Dom, domy, budowa domu

piątek, 31 października 2014

Jak wybrać rodzaj dachu do domu jednorodzinnego?

Autor: Aleks Powietkin

Jednym z najważniejszych elementów w konstrukcji budynku jest dach. Jego podstawową funkcją jest ochrona przed działaniem czynników atmosferycznych. Kształt i kolor dachu znacząco wpływa także na wygląd domu jednorodzinnego. Poza tym od konstrukcji dachu zależy wielkość powierzchni użytkowej na poddaszu.

Wymagania formalne obowiązujące na działce

Pierwszym krokiem przed wyborem projektu domu jednorodzinnego jest uzyskanie warunków zabudowy działki. W nich bowiem zostały określone wymagania formalne obowiązujące na działce. Precyzują one, jaki dom możemy wybudować na naszym terenie. Mogą zawierać zapis określający między innymi ilość pięter budynku, rodzaj i kształt dachu, a także kąt nachylenia połaci dachowych, wysokość kalenicy oraz kolor dachówki. Jeśli kupimy gotowy projekt domu przed uzyskaniem warunków zabudowy, może się okazać, że nie będziemy mogli zrealizować tego projektu ze względu na odchylenia względem wymagań formalnych.

Kąt nachylenia dachu

Podstawowym kryterium, względem którego dzielimy rodzaje dachów, jest kąt nachylenia połaci. Wyróżniamy dachy płaskie oraz dachy spadziste. Obecnie rzadko w Polsce buduje się domy z płaskimi dachami ze względu na warunki formalne. Należy pamiętać, że dach spadzisty umożliwia naturalne odprowadzenie wody deszczowej oraz zgromadzonego śniegu. Z tego powodu w projektach domów nowoczesnych stosuje się dachy spadziste o niskim kącie nachylenia. Większość projektów domów tradycyjnych zawiera dach stromy, który daje możliwość aranżacji poddasza. Domy parterowe są przykryte najczęściej rozległymi dachami o łagodniejszym spadku.

Kwestia finansowa

Zależny od stopnia skomplikowania konstrukcji dachu jest oczywiście koszt jego wykonania. Najprostszy, a zarazem najtańszy jest dach dwuspadowy. Najdroższy będzie dach wielospadowy. Należy pamiętać, że wszelkie elementy komplikujące konstrukcję dachu – a więc lukarny oraz tzw. wole oka – podwyższą koszt realizacji.

Budując dach o prostej konstrukcji, łatwo jest wymierzyć i oszacować ilość materiału potrzebnego do jego pokrycia. W przypadku dachów wielospadowych może pozostać wiele spadów. Ponadto będą wymagały zastosowania większej ilości materiałów izolacyjnych.

Wygląd budynku

Kształt dachu decyduje o wyglądzie całego budynku. Związany jest ściśle z architekturą całego budynku, a więc zależy od tego, czy dom został zbudowany na rzucie kwadratu, prostokąta czy może litery L. Do wyboru mamy dachy o najróżniejszej konstrukcji, między innymi są to dachy dwuspadowe, namiotowe, mansardowe, naczółkowe czy półszczytowe. Dachy płaskie sprawiają, że budynek wygląda nowocześnie, zaś dachy czterospadowe kojarzą się ze stylem tradycyjnym. Natomiast charakteru górskiego można dodać domowi, budując dach półszczytowy.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

czwartek, 30 października 2014

Wydaję mniej na ogrzewanie

Autor: Dariusz Sadowski

Ile wydaję na ogrzewanie? To jedno z najpopularniejszych pytań jakie zadają sobie właściciele domów podczas sezonu zimowego. Ja tej zimy odpowiadam z uśmiechem, wreszcie płacę mniej!

dom Tak naprawdę nie ma znaczenia czy nośnikiem energii jest gaz, olej opałowy, węgiel i jego pochodne czy prąd, czym byśmy nie grzali, to faktem jest, że z roku na rok nośniki energii są coraz droższe. Ogrzewanie nawet przy tegorocznej, stosunkowo lekkiej zimie bije po kieszeni, chyba że... No właśnie. Dobrze zrobione docieplenie pozwala zaoszczędzić nawet kilka tysięcy rocznie!

Cieplej i taniej

Wiosną ubiegłego roku wykonałem ocieplenie swojego 200 m2 domu kropkowanym styropianem o grubości 12 cm. Dzięki temu rachunki za ogrzewanie są zdecydowanie niższe. W naszym domu utrzymujemy temperaturę 21 stopni w dzień i w 20 stopni w nocy (z wyjątkiem sypialni, gdzie raczej wolę mieć trochę chłodniej ok. 18 stopni). Ogrzewanie działa praktycznie cały czas, ponieważ mamy dwoje małych dzieci. Ciepło zapewnia nam piec gazowy (Junkers) z zasobnikiem wody, więc również dzięki niemu mamy zapewnioną w domu gorącą wodę. Gaz wykorzystujemy też do gotowania. Średni koszt zużycia gazu w sezonie letnim – w kuchni i do ogrzania wody to w naszym przypadku 175 zł.

Okres zimowy to dodatkowe koszty ogrzewania. Dom nie jest nowy (teść budował go w drugiej połowie lat siedemdziesiątych z tego, co wtedy dało się dostać) W zeszłym roku przed ociepleniem ścian zewnętrznych rachunki wynosiły około 1000 – 1200 złotych za miesiąc. Obecnie po dociepleniu ścian zewnętrznych dobrej jakości styropianem na ogrzewanie wydaję miesięcznie maksimum 600 zł czyli 50 % mniej niż przed ociepleniem ( w listopadzie to było 470 zł). Jestem w stanie zaoszczędzić niemal 4 tysiące złotych przez cały 5-6 miesięczny sezon grzewczy. A jak wiadomo 4 tysiące na ulicy sobie nie leży. Według moich obliczeń pełny koszt wykonanego docieplenia (styropian z Termoorganiki, koszt ekipy i koszt tynku) zwrócą się w całości po 4 latach

Nie czekaj rób swoje

Pamiętam swojego wuja Antoniego, który zawsze znał się na wszystkim najlepiej i który odradzał mi ocieplenie. Twierdził, że potrzeba dziesięcioleci, by inwestycja się zwróciła. Może kiedyś tak było, nie wiem. W każdym razie wuj był mocno przekonany do tego i kiedy ocieplaliśmy garaż (ściany przemarzały) to robił docinki, że inwestycja zwróci nam się w połowie 21 wieku. To kompletna bzdura. Wuj nie dożył ocieplania przeze mnie domu, bo pewnie by się znowu natrząsał. Na szczęście nie uwierzyłem w jego wątpliwej jakości rady, wystarczy kilka solidnych zim i spokojnie wychodzimy na swoje. Dodatkowo po dociepleniu domu w ogóle w mieszkaniu jest przyjemniej, nie tylko w zimę. Na przykład latem w największe upały dzięki otuleniu ścian warstwą styropianu utrzymuje się przyjemny chłód. A przy okazji ocieplania zrobiliśmy nowy tynk, poprawiliśmy tu i ówdzie różne ubytki w ścianach. Wiadomo, dom nie jest całkiem nowy i różne pęknięcia i odpryski się zdarzają. Teraz dom ma piękny kolor ecru, ulubiony małżonki, który osobiście wybrała.

Nie daj się tylko oszukać

Przy ociepleniu, podobnie jak przy innych robotach budowlanych, trzeba jednak uważać na parę rzeczy. Na rynku materiałów budowlanych niestety wiele produktów jest słabej jakości. Styropian nie jest tu niestety wyjątkiem. Byle cwaniak może go tłuc w garażu i sprzedawać jako superprodukt. Do tego dochodzą mierni wykonawcy, których bardziej widzielibyśmy w programie „Usterka” niż na naszej budowie. Kiedyś pogoniłem taką ekipę, jak robiliśmy remont dachu. To był senny koszmar.

Robiąc ocieplenie domu trzeba pamiętać, że to inwestycja na lata, że fuszerki łatwo i tanio nie da się poprawić. Przy ociepleniu ważny jest materiał ociepleniowy (styropian wysokiej jakości) i wybór ekipy, która wykona izolację. To dwa najważniejsze czynniki gwarantujące profesjonalnie wykonane ocieplenie, a co za tym idzie, także konkretne oszczędności. Ekipę budowlaną najlepiej znaleźć z polecenia rodziny lub przyjaciół, jeśli już gdzieś się sprawdzili, to jest duża szansa, że i u nas nie schrzanią roboty. Jeśli chodzi o styropian na pewno należy porzucić myśl o kupowaniu od nieznanych producentów. Moi wykonawcy zalecali produkty , które posiadają certyfikaty i rekomendacje jakościowe przyznane przez Instytut Techniki Budowlanej. Pierwszy raz widziałem przy tej okazji styropian w kropki, kupiłem, bo moja ekipa zawsze taki rekomendowała i wygląda na to, że wiedzieli dlaczego.

Mówiąc krótko: ocieplenie, zwłaszcza starszego domu to czysta oszczędność. Trzeba trochę wydać, ale to się szybko zwraca. A po paru zimach jesteśmy już zdecydowanie na plusie.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Brodzik podpłytowy w łazience

Autor: Radosław Witek

Coraz częściej planując remont łazienki stawiamy na rozwiązanie proste, nowoczesne i trwałe. Brodzik podpłytowy jest takim rozwiązaniem, które umożliwia zlanie się posadzki z brodzikiem w jedną równą powierzchnię bez niepotrzebnych i uciążliwych progów.

Brodziki podpłytowe są produktami trwałymi i odpornymi na wilgoć. Brodziki podpłytkowe wyposażone są w system odwodnieniowy scalony z płytą takiego brodzika. Kratki ściekowe stosowane w brodzikach posadzkowych są wykonane ze stali nierdzewnej i kwasoodpornej. Brodziki podpłytowe posiadają odpowiedni spadek do kratki ściekowej a te z kolei mają dużą przepustowość wody. Istotną zaletą brodzików podpłytowych jest ich gotowość do układania płytek czy mozaiki. Montaż brodzików podpłytowych jest również prosty i szybki. Brodzik podpłytkowy gwarantuje łazience indywidualny charakter.

Brodziki podpłytowy cechuje również możliwość dopasowania kształtu i wymiaru indywidualnie do potrzeb klienta. Dobrze dobrany i zamontowany brodzik podpłytowy sprawi, że wnętrze stanie się większe i przejrzyste. Dobre dobranie wszystkich elementów do zamontowania brodzika podpłytowego i odwodnienia uchroni nasza łazienkę przed zalaniem. Komfort i wygoda kąpieli to brodziki bez progów. Jest to dobra inwestycja na długie lata. Plusem brodzików posadzkowych jest niższa cena od brodzików tradycyjnych.

Estetyka brodzika w podłodze

W nowoczesnych domach coraz częściej widuje się łazienki gdzie woda z prysznica leje się bezpośrednio na podłogę. Wielu z nas zastanawia się czy jest to bezpieczne, ale wielu decydując się na prysznic w domu decyduje się na brodzik w podłodze z powodów estetycznych. Brodzik w podłodze to nie tylko wygoda ale również estetyka i minimalistyczne rozwiązanie. Brodzik w podłodze może być obudowany kabiną prysznicową, ścianami lub tylko z zastosowaniem zasłony prysznicowej. Aby brodzik był na poziomie podłogi to należy brodzik wraz z kanalizacją wmontować w strop lub podłogę. Brodzik w podłodze należy odpowiednio zabezpieczyć by nie przepuszczał wody.

Brodzik w podłodze daje możliwość utrzymania równej powierzchni w całej łazience jedyną nierównością jaka występuje jest spadek pozostawiony na płycie łazienkowej do odprowadzenia wody. Najmniejszy spadek jaki pozostawia się do odprowadzenia wody to tylko 2 %. Brodziki montowane w podłogę wykonane są z wysokiej jakości polietylenu ekstrudowanego. Materiał ten jest odporny na wilgoć, której to nie brakuje w łazienkach. Stawiając właśnie na nowoczesny i minimalistyczny charakter wnętrza łazienki powinniśmy skłonić się do zastosowania rozwiązania jakim jest brodzik w podłodze. Brodziki w podłodze są bezpieczne i niezawodne w odprowadzaniu wody. Brodziki w podłodze są bezpiecznym rozwiązaniem, które nie zawiedzie nas i nie będziemy mieli „powodzi” w łazience. Brodzik w podłodze jest tańszym rozwiązaniem niż zwykła kabina prysznicowa.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Remont domu – od czego zacząć?

Autor: Paulina K.

Od czego zacząć remont domu, gdy wszystko się sypie? To częsty dylemat każdej rodziny. Jakie kroki należy poczynić, aby cały ten proces przejść bezboleśnie.

Każdy z nas marzy o własnych czterech kątach – ciasnych, ale własnych. Często aby je mieć decydujemy się na wzięcie kredytu, bowiem nasze finanse nie pozwalają nam na bezpośredni zakup. Gdy już je mamy, musimy o nie dbać, wykonując np. regularne remonty. I tutaj często, pojawia się problem. Przeprowadzać je samodzielnie, czy też zaufać fachowcom? Zależy to od indywidualnych umiejętności i predyspozycji, jak również od kwoty jaką dysponujemy na ten cel.
Większość prac remontowych możemy powierzyć profesjonalnemu zakładowi ślusarskiemu, który zadba o nasze okna, drzwi, jak również nasze ogrodzenie wokół posesji - metalowe, czy też betonowe, w zależności od gustów. Nierzadko również zakłady takie oferują bramy przesuwne, garażowe oraz automatykę do bram. Często trudnią się również szeroko pojętym kowalstwem artystycznym. Jeśli mamy wizje balustrady z metalu, bez najmniejszego problemu wykonają to na nasze zamówienie.
Na rynku usług tego typu firm, którym warto zaufać, jest niewiele. Warto zatem zaufać tym zakładom, które mają już doświadczenie, i mogą pochwalić się osiągnięciami. Przed podjęciem współpracy z taką firmą należy zapytać o przykłady ostatnich ich efektów pracy tj.: zdjęcia z portfolio, galerii itp..
Aby pozbyć się odpowiedzialności za nieudany remont, warto nawiązać współpracę z firmą ślusarską, tak abyśmy mogli pochwalić się naszym domem przed sąsiadami, czy znajomymi.

http://uscinski.com.pl/

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Gruntowanie ścian

Autor: Michał S.

Gruntowanie ścian w mieszkaniu polega na przygotowaniu ściany pod warstwę farby nawierzchniowej. Po co gruntujemy ścianę oraz jak się to robi? Na te pytania znajdziesz odpowiedź w artykule.

Najważniejsze cele gruntowania to:

- sprawienie aby przyczepność farby którą będziemy malować była jak największa.

- wzmocnienie powierzchni ściany,

- wyrównanie miejsc na ścianie o różnej chłonności farby lub ogólne zmniejszenie chłonności ściany.

- związanie i 'zamalowanie' luźnych cząstek pokrywających ścianę,

- zmniejszenie zużycia farby.

Jeśli nie mamy pewności, czy ściana wymaga gruntowania specjalnym preparatem, wystarczy zrobić prosty test. Jeśli ścianę potrzemy palcem i zostanie na nim brudny ślad, to znaczy, że przed malowaniem ta ściana koniecznie wymaga zagruntowania.

Do gruntowania służą odpowiednie typy farby i specjalne preparaty gruntujące lub podkładowe, które możemy nabyć w każdym sklepie z farbami i akcesoriami do remontów. Najczęściej preparaty te są z przeznaczeniem do konkretnego materiału np: drewna, ścian otynkowanych, metalu, ale są też preparaty lub farby ogólnego stosowania. Preparaty te, mogą być od razu gotowe do użycia na ścianę, lub mogą mieć formę koncentratu, który trzeba rozcieńczyć w odpowiednich proporcjach podanych na opakowaniu.

Czego jeszcze potrzebujemy do gruntowania powierzchni?

Narzędzia i materiały jakie będą nam potrzebne to:

- wałek do malowania

- maska ochronna i rękawice robocze (ochronne)

- mały pędzel do malowania

- duży pędzel

- papier ścierny - niewielki kawałek

- ścierka

- pistolet natryskowy - do kupienia w marketach budowlanych

- metalowa szczotka

- wiertarka z tarczą szlifierską

- szpachelki budowlane

W przypadku malowania ścian lub elewacji w domu bądź mieszkaniu obowiązuje zasada, że podłoże musi być zawsze mocniejsze i bardziej trwałe niż warstwa malarska. Preparaty przeznaczone do gruntowania nakłada się głównie na tynki lub powłoki z farby klejowej. Zadaniem tych preparatów jest związanie luźnych resztek wyschniętej farby albo zaprawy tynku. Poprawia się wtedy przyczepność farb i ujednolica faktura podłoża. Zmniejsza się też jego chłonność, dlatego też do malowania zużywa się mniej farby (zazwyczaj po gruntowaniu wystarczy tylko jedna warstwa farby). W mieszkaniach, domach i kamienicach w których występuje duża wilgotność powietrza, preparaty gruntujące tworzą barierę wodoodporną. Środki gruntujące nakłada się także często na płyty gipsowo-kartonowe a nawet na goły mur.

Jaka jest najlepsza temperatura do gruntowania powierzchni?

Gruntowanie ścian najlepiej wykonywać w temperaturze powyżej plus 5 stopni Celsjusza, unikając temperatur ujemnych.

Pamiętać należy również aby przed przystąpieniem do gruntowania oczyścić ścianę z odpadającego tynku, resztek farby lub tapety. Należy zmyć też plamy tłuszczu odpowiednim preparatem antytłuszczowym. We właściwy sposób usunięte muszą być wszelkie skupiska pleśni - co oznacza, że w przypadku pleśni na ścianach również potrzebujemy odpowiedni preparat.

Jeśli nasz dom jest nowy i mamy świeży tynk, to można gruntować go dopiero po 3-4 tygodniach.

Jak każdą inną farbę, tak samo farbę gruntującą trzeba starannie wymieszać i w razie potrzeby rozcieńczyć, stosując do tego środki zalecane przez producenta.

Gdy już te wszystkie kroki mamy za sobą. To zabieramy się do gruntowania. Preparat nakłada się za pomocą wałka lub pędzla na ścianę tak samo jak zwykłą farbę. Trzeba nanieść taką liczbę warstw jaką zaleca producent preparatu który kopiliśmy - informacja o tym powinna znaleźć się na opakowaniu. Najczęściej nakłada się jedną warstwę. Dwie warstwy zalecane są na podłoża o szczególnie dużym stopniu chłonności. Pamiętajmy jednak, że przy gruntowaniu drugą warstwę nakłada się gdy pierwsza jest jeszcze wilgotna. Warstwę farby dekoracyjnej można nakładać dopiero po około 24 godzinach.

Dunin-Bud - kompleksowe usługi remontowo budowlane, aranżacje i projektowanie wnętrz, remonty Wrocław!

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.