Dom, domy, budowa domu

piątek, 9 października 2015

Nietypowe projekty na nietypowe działki

Autor: MGProjekt Pracownia Architektoniczna

Przeciętny Polak śmieje się z „kartonowych domów” pokazanych na amerykańskich filmach – u nas tego rodzaju konstrukcje praktycznie się nie pojawiają, a przyczyną wcale nie jest klimat czy warunki geologiczne. Fakt, że w Polsce buduje się trwałe domy, wynika jedynie z wysokich cen działek: mało kogo stać na to, aby po kilku latach przeprowadzić się gdzieś indziej, gdzie kupi się nową działkę. Co więcej – z tego samego powodu często budujemy domy na działkach dość trudnych: płytkich lub bardzo wąskich.

Projekty domów na wąskie działki są wciąż marginalizowane: wielu projektantów bagatelizuje problem, co kończy się koniecznością postawienia płotu półtora metra od muru (a czasem nawet bliżej). Cierpi na tym estetyka, ale cierpi przede wszystkim funkcjonalność budynku. Nowoczesne projekty domów na wąską działkę są przemyślane i dają możliwość takiego ustawienia budynku, żeby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Koncepcji architektonicznych, które uwzględniają potrzeby wąskich działek, jest kilka, ale przede wszystkim chodzi o odpowiednie zlokalizowanie otworów okiennych, drzwi i wjazdu do garażu, jeśli projekt przewiduje jego wybudowanie.

Jeśli zaś chodzi o płytkie działki, sprawa wygląda podobnie. Wiele jest projektów, które zakładają, że głębokość działki wynosi na przykład 14-15 metrów, co bardzo poważnie przecież ogranicza swobodę projektantów: szerokość elewacji frontowej może być wtedy kilka razy większa od szerokości elewacji szczytowej. Także wyjścia na taras lub do ogrodu często będą mieściły się właśnie na ścianach bocznych, ponieważ to będzie wynikało z typowego rozkładu przestrzeni na działce.

Trudnych działek w Polsce jest naprawdę wiele. Zwykle powstają one przez podział większych działek i sprawiają wrażenie „wciśniętych” przy typowych działkach, choć jeśli chodzi o powierzchnię, to zdarzają się również dość spore. Jeśli jednak ktoś by zechciał na wąskiej działce wybudować typowy dom, to – zakładając optymistycznie, że w ogóle się zmieści – będzie fatalnie wyglądał, a i funkcjonalność tego rozwiązania będzie pozostawiała wiele do życzenia.

MG Projekt pracownia architektoniczna. Gotowe projekty domów jednorodzinnych i garaży.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Dom z paczki

Autor: MGProjekt Pracownia Architektoniczna

Jest wiele różnych technologii budowy domów, ale bez wątpienia jednym z najbardziej zdumiewających produktów są domy z paczki. Są to przeważnie niewielkie konstrukcje samonośne, których głównymi zaletami są: niska cena, łatwość montażu oraz ekonomia eksploatacji.

Konstrukcja samonośna daje przyszłemu właścicielowi domu coś, czego gotowe projekty dać nie mogą, a mianowicie możliwość w pełni dowolnego zaplanowania rozkładu pomieszczeń. Nie ma żadnych ograniczeń, które by tę swobodę tamowały: każdy może kierować się swoim własnym widzimisię, projektując własne domy z paczki. Zmiany konstrukcyjne można często wprowadzać również później, na etapie realizacji inwestycji.

Skoro już o inwestycjach mowa: budowa domu z paczki jest zdecydowanie jedną z najtańszych technologii. Za gotowy dom płaci się zwykle od 40 do 100 tysięcy złotych, w zależności oczywiście od powierzchni i ilości elementów, a także zakresu prac, które będzie wykonywała firma montująca dom. Aby osiągnąć tak niskie ceny, należy stworzyć dom optymalny: każdy koszt musi znajdować solidne uzasadnienie, a pod uwagę bierze się nie tyle cenę, ile opłacalność alternatywnych rozwiązań. Szczególnie kłopotliwe jest dobranie odpowiedniego typu i sposobu montażu instalacji, ale klient nie musi się tym martwić – załatwia to producent.

Pomysł budowy domów z paczki pochodzi ze Stanów Zjednoczonych, ale szczególnie chętnie wykorzystywany jest w Kanadzie. To od razu może sprowadzić nas na trop jeszcze jednej ważnej kwestii, a mianowicie czasu: budowa domu z paczki trwa ledwie kilka tygodni. Wszystkie elementy konstrukcyjne są do siebie dopasowane, praktycznie unika się tutaj powstawania odpadów budowlanych, ponieważ każda część domu z paczki jest już przygotowana tak, jak wynika to z konkretnego projektu.

Z zewnątrz domy z paczki wyglądają podobnie – powstają na podstawie tego samego projektu bazowego – ale wewnątrz każdy może być zupełnie inny dzięki temu, że rozkład pomieszczeń planuje sam właściciel. To kompromis między projektem gotowym a indywidualnym.

MG Projekt pracownia architektoniczna. Gotowe projekty domów jednorodzinnych i garaży.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Wybór domu z katalogu

Autor: MGProjekt Pracownia Architektoniczna

Ponieważ zakup nowego projektu domu, przygotowanego specjalnie na indywidualne zamówienie, jest dość kosztowny i – nie oszukujmy się – nie zawsze najlepszy, zwykle korzystamy z gotowych projektów domów zebranych w katalogach. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Ponieważ zakup nowego projektu domu, przygotowanego specjalnie na indywidualne zamówienie, jest dość kosztowny i – nie oszukujmy się – nie zawsze najlepszy, zwykle korzystamy z gotowych projektów domów zebranych w katalogach. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Pierwsze, co na pewno rzuca się w oczy, to fakt, że katalog projektów domów jest maksymalnie uniwersalny. Kiedy zlecasz wykonanie indywidualnego projektu, skupiasz się zwykle na swoich szczególnych potrzebach lub pewnej wizji, ale bardzo indywidualnej. W katalogach natomiast projekty są przede wszystkim uniwersalne. To zrozumiałe: tworzenie masy wyjątkowo ekstrawaganckich projektów mogłoby co prawda przynieść rozgłos, ale klientów raczej nie zapewni. Oczywiście to tylko taka ogólna zasada i każdy architekt od czasu do czasu w katalogu umieszcza bardziej egzotyczne i nietypowe projekty domów.

Czy korzystanie z katalogów z projektami domków jest błędem? Wiele osób twierdzi, że tak, ponieważ projekty te są do siebie często podobne. To nie wynika oczywiście ze złośliwości architektów, ale przede wszystkim z wymagań, jakie stawia przed budowniczymi określona technologia, a przed projektantem – moda, trend lub po prostu ogólne kanony estetyki. In bardziej projekt jest uniwersalny, tym bardziej przypomina pozostałe. Nie jest jednak tak, że katalogi projektów domów jednorodzinnych to zbiór wariacji na temat jednej bryły czy jednego „modelu głównego”. Umiejętność dostrzegania różnic i wykorzystywania ich w procesie indywidualizacji projektu jest czymś niezmiernie ważnym.

Pamiętaj, że wybierając projekt, decydujesz się tak naprawdę na pewien ramowy plan – plany budynków można modyfikować, oczywiście w pewnych ustalonych granicach, można też wzbogacać je poprzez urozmaicenie otoczenia: nawet bardzo podobne domy, jeśli zostaną inaczej wykończone i otoczone innym typem ogrodu, choćby i niewielkiego, wyglądały będą zupełnie inaczej. Żeby to zrozumieć, warto przyjrzeć się kilku typowym aranżacjom domów powstałych na bazie tego samego projektu.

Wszystko to, co napisaliśmy, jest prawdą, pod jednym jednak warunkiem: że trzymasz w ręce dobry katalog projektów, renomowanej pracowni, a nie pierwsze próby projektowe początkującego architekta. Każdy musi się nauczyć tworzyć dobre projekty domów, ale mija sporo czasu, zanim projektant odnajdzie swój styl i stworzy linię projektów, które będą ze sobą spójne, ale jednocześnie wyraźnie różne od innych. To kwestia wprawy i pewnych umiejętności, dlatego, jeśli korzystasz z katalogu domów, rób to z głową, a na pewno nie pożałujesz swojego wyboru. Jeśli jednak wybierzesz kiepski katalog, nie dziw się później, że znajdujesz jedynie mierne projekty.

MG Projekt pracownia architektoniczna. Gotowe projekty domów jednorodzinnych i garaży.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Zalety stosowania płyt gipsowo-kartonowych w wykańczaniu wnętrz.

Autor: andrzej.pj

Zastosowanie nowoczesnej technologii suchej zabudowy w remontowaniu mieszkania, lub domu, pozwala ograniczyć potencjalne koszta zakupu, montażu i eksploatowania, w porównaniu z alternatywnymi rozwiązaniami, oraz znacząco skraca czas potrzebny do wykończenia wnętrza. Poza ogólnymi korzyściami warto szerzej omówić zalety płyt G-K

Zalety wynikające z parametrów technicznych
(Standardowa płyta to ta postulowana w punkcie 1. )

1. Płyty karton gipsowe są lekkie. Standardowa płyta (1200mm x 2600mm x 12,5 mm) waży około 25 kg sztuka, czyli 8kg / m2. Zastosowanie tej technologii w starym budownictwie nie obciąża stropów.

2. Ognioodporność

Gips jest materiałem niepalnym, a płyty karton gipsowe, czyli gips i domieszki, jest sklasyfikowany jako materiał niepalny.
Gips wykorzystany w płytach G-K jest materiałem zawierającym około 20 % wody. Zgodnie z tym standardowa płyta posiada w sobie około 2- 2,5 l wody krystalicznej na m2. Wzrost temperatury w pomieszczeniu wykończonym płytami G-K powoduje w pierwszej kolejności przemiany chemiczne struktury krystalicznej, a później przemiany fizyczne, czyli odparowanie związanej wody.
Płyty powszechnie znane jako ognioodporne ważą minimum 10kg /m2
Szczegółowe informacje dotyczące ognioodporności zawiera norma PN-EN 520+ A1:2010

3. Wysokie parametry termoizolacyjne, czyli niska przewodność cieplna wynosząca dla gipsu 0,51 (W / m * K), a dla płyt G-K 0,3-0,4 (W/ m*K)

4. Wysokie parametry akustyczne, które muszą być zgodne z normą PN-B-02151-3:1999

Zalety techniczne

1. Płyty gips kartonowe są stabilne, wytrzymałe i nie ulegają odkształceniom. Dzięki temu można je swobodnie malować, tapetować, a także układać na nich glazurę.

2. Płyty G-K są łatwe w obróbce, przez co większość prac można wykonać bez pomocy specjalistycznych narzędzi.

3. Szybkie i łatwe w zamontowaniu.

4. W konstrukcjach z płyt gipsowo-kartonowych z łatwością można ukryć elementy instalacji elektrycznej i hydraulicznej.

5. W zakładaniu płyt G-K nie pojawiają się żadne prace mokre.

6. Pod płytami G-K można ukryć wszystkie ubytki i niedoskonałości ścian.

7. Prace związane z zakładaniem płyt gipsowo-kartonowych nie powodują przerw technologicznych (jak np. z wylewką - oczekiwanie na stwardnienie wykorzystanych materiałów)

8. Uszkodzone płyty można bardzo łatwo wymienić na nowe.

Inne zalety

1. Są łatwo dostępne. Oferuje je wielu producentów.

2. Ogromna różnorodność występowania (wodoodporne, ognioodporne itp)

3. Suche tynki można montować o każdej porze roku.

4. Płyty G-K są ekologiczne. Pochodzą wyłącznie z naturalnych minerałów uformowanych w płyty i oklejone papierem.

5. Swoisty mikroklimat.

W pomieszczeniach wykończonych płytami odbywa się stała cyrkulacja wody. W przypadku dużej wilgotności powietrza woda jest wiązana w sieci krystalicznej, a sytuacji gdy powietrze jest suche, oddaje do atmosfery część związanej wody.

6. Posiadają niemal idealnie równe powierzchnie.

7. Drobne naruszenia powierzchni nie powodują osłabienia konstrukcji. Mówiąc inaczej można w nich swobodnie montować na przykład oświetlenie i wiercić otwory (sufity podwieszane), oraz zakładać lekkie szafki. Cięższe elementy należy jednak montować bezpośrednio w suficie lub z wykorzystaniem specjalnych płyt lub wzmocnień konstrukcji.

8. Demontaż płyt G-K powoduje powstanie niewielkiej ilości pyłów i gruzów.

Zalety w aranżacji wnętrz.

1. Ze standardowych płyt lub płyt giętych można wykonywać powierzchnie łukowe.

2. Niewielka minimalna szerokość zabudowy (np. ścianki działowej) oraz ogromne możliwości regulacji grubości.

3. Spora różnorodność występowania po raz drugi, czyli np. (dekoracyjne panele ścienne)

Jasne już skąd ta popularność płyt gipsowo-kartonowych. :)

Zapraszam do zapoznania się z innymi moimi publikacjami, dostępnymi na stronie lazienki.radom.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Klasyka kontra nowoczesność

Autor: MGProjekt Pracownia Architektoniczna

Nowoczesność ma różne oblicza. Dobrze sprawdzają się nowoczesne technologie w budownictwie i to nie tylko przy budowie osiedli, ale także przy budowie domów jednorodzinnych. Nowoczesne projekty domów to nie tylko innowacyjne formy, ale także nowoczesne materiały i koncepcje architektoniczne.

Nowoczesność ma różne oblicza. Dobrze sprawdzają się nowoczesne technologie w budownictwie, i to nie tylko przy budowie osiedli, ale także przy budowie domów jednorodzinnych. Nowoczesne projekty domów to nie tylko innowacyjne formy, ale także nowoczesne materiały i koncepcje architektoniczne.

Dziś budować można z materiałów tradycyjnych lub nowoczesnych. Wybór oczywiście zależny jest od wielu rozmaitych czynników, których nie będę teraz wymieniał, natomiast to, co w nowatorskich materiałach jest najbardziej niesamowite, to chyba możliwość tworzenia niespotykanych, wręcz niewykonalnych wcześniej form i układów przestrzennych – takie właśnie są nowoczesne projekty domów.

Oczywiście mówi się, że klasyczne piękno jest ponadczasowe, ale przecież z tradycyjnych projektów domów można czerpać inspirację również przy tworzeniu tych bardziej nowoczesnych planów. Dziś można zbudować dom prefabrykowany z gotowych modułów stworzonych z tworzyw sztucznych, a ile niewielka waga, dobre właściwości termoizolacyjne oraz łatwość montażu sprawiają, że tego rodzaju projekty modułowe są wybierane coraz chętniej, mimo wciąż dość wysokiej ceny.

Czy taka nowoczesność ma sens z ekonomicznego punktu widzenia? Obecnie nowoczesne domy to cały czas spory wydatek, natomiast patrzenie na projekty domów jedynie z punktu widzenia ekonomii placu budowy mija się z celem, ponieważ głównie należy się zainteresować kosztami eksploatacji. Ponieważ domy są użytkowane po kilkadziesiąt lat, w tym okresie z pewnością można mówić o opłacalności (lub braku opłacalności) pewnych posunięć projektowych. Nowoczesne domki są projektowane w taki sposób, aby minimalizować straty energii cieplnej i maksymalnie uprościć proces budowy. Rzecz jasna pewne problemy wymagają rozwiązać tradycyjnych, na przykład w przypadku ukośnej działki należy stosować asymetryczne podbudowy fundamentów, ale i tutaj można zastosować metody innowacyjne. Jeśli zaś chodzi o pozostałą część projektu, liczy się przecież nie tylko ekonomia, ale i estetyka. Nowoczesne materiały mogą być obrabiane na wiele sposobów. Pozwala to na naśladownictwo form klasycznych, ale także na tworzenie zupełnie nowych koncepcji architektonicznych i dekoratorskich. Nie ma większych problemów ze stworzeniem wiernej repliki klasycznego kamienia elewacyjnego na powierzchni płyt syntetycznych, natomiast montaż nowoczesnej elewacji zdecydowanie jest prostszy. Opłacalność to pojęcie, które każdy zdefiniuje według własnych kryteriów, ale nowoczesne projekty domów to coś, co zawsze już warto mieć na uwadze.

MG Projekt pracownia architektoniczna. Gotowe projekty domów jednorodzinnych i garaży.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.