Różne domy szkieletowego

Różne domy szkieletowego

Autorem artykułu jest Joy of Comunism

Jest ich kilka rodzajów. W większości przypadków główna zasada jest podoba. Różnią się jednak szczegółami. Jakie są domy szkieletowe?

W polskiej rzeczywistości ciągle jeszcze dominuje pogląd, że dom powinien być duży, solidny i najlepiej murowany. Drewniane domki są natomiast dobre dla innych, na przykład południowców. Tymczasem domy szkieletowe powstają przede wszystkim w krajach północy: w Skandynawii, Kanadzie czy Stanach Zjednoczonych. Ich zaletą jest prostota budowy i doskonałe właściwości termiczne. Przede wszystkim jednak stosunkowo niska cena.

Odmian budownictwa szkieletowego jest wiele. Możemy jednak wyróżnić dwie główne grupy. Pierwszą są lekkie domy szkieletowe drugą – domy z bali.

Do pierwszej kategorii zaliczyć możemy budownictwo kanadyjskie. Domy, które w ten sposób powstają charakteryzują się lekkim, drewnianym szkieletem, w którym wszystkie elementy konstrukcyjne mają taką samą grubość. Ściany zewnętrzne wykonane są z drewna, które z kolei pokryte jest izolacją zapobiegającą zawilgoceniu. Na zewnątrz domu znajduje się elewacja zrobiona z sidingu winylowego lub drewnianego, w środku – płyty gipsowo-kartonowe.

Nieco inaczej wyglądają domy szkieletowe wykonane w technice tzw. budownictwa niemieckiego. Tzw. fertighausy są gotowymi domami wznoszonymi z fabrycznie przygotowanych elementów. Prefabrykaty dostarczane są na teren budowy, gdzie ekipa po prostu je składa. Domy w tej technologii stawiane są zwykle przez jeden zespół. Cała inwestycja trwa zaledwie kilka tygodniu. Gotowy dom jest trwały, szczelny, ekologiczny i energooszczędny.

Specyficzną odmianą budownictwa szkieletowego są domy stawiane w systemie szwedzkim. Założenia są podobne jak w przypadku kanadyjczyków czy fertighausów, jednak szczegóły są nieco inne. Domy szwedzkie mają na przykład grubsze ściany zewnętrzne, co zwiększa energooszczędność budynku. Nieco inaczej konstruuje się także słupki ścian. Co ciekawe, domy budowane tą technologią mogą mieć do pięciu kondygnacji.

Domy z bali to osobna kategoria domów szkieletowych. W tym wypadku budynku stawiane są z długich kawałków drewna, które układane są poziomo, jeden na drugim. Bale mają około 70-90 mm grubości i muszą być odpowiednio wysuszone. Jeśli są dobrze przygotowane, zachowują szczelność i są odporne na wilgoć, grzyby i owady.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę i rozpocząć prace budowlane?

Jak uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę i rozpocząć prace budowlane?

Autorem artykułu jest etude

Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę z reguły trwa kilka miesięcy. Dlatego jeżeli planujesz rozpocząć budowę swojego domu z początkiem wiosny, lepiej zacząć załatwiać formalności już na jesieni.

ETAP 1
Pierwszym etapem na drodze do zdobycia pozwolenia na budowę jest wizyta w wydziale architektury Urzędu Gminy, gdzie trzeba sprawdzić czy nasza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Uwaga! Większość gmin nie ma jednak miejscowych planów zagospodarowania terenu. W takim przypadku należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, która jest niezbędna do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, co ostatecznie wydłuża procedurę otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy należy złożyć wniosek (we właściwym urzędzie gminy). Wniosek dodatkowo powinien zawierać:

mapę zasadniczą z wkreślaną granicą terenu objętego wnioskiem,szkice/ rysunki określające funkcję i sposób zagospodarowania terenu,należy określić charakterystyczne dane zabudowy (powierzchnia zabudowy, powierzchnia użytkowa, wysokość zabudowy, kąt dachu, ilość kondygnacji, ilość miejsc parkingowych- garaży itd.),należy określić wielkości i sposób zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków oraz innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej oraz sposobu unieszkodliwiania odpadów,opisać charakterystyczne parametry techniczne inwestycji,określić dane właścicieli działek sąsiednich oraz innych, w przypadku inwestycji mogącej naruszyć ich interes prawny bądź uciążliwych lub mogących pogorszyć stan środowiska,inne w zależności od rodzaju inwestycji.

Dane wpisywane do wniosku mają charakter jedynie orientacyjny. Polegają one na opisaniu, co chcemy zrealizować, dlatego nie potrzeba załączać projektu budowlanego ani koncepcji zabudowy. Urząd wydając decyzję określa jednak wiążąco, co będzie można na danej nieruchomości zrealizować i właśnie w oparciu o te dane powstanie projekt budowlany.

ETAP 2
Etap drugi dotyczy wykonania projektu architektoniczno - budowlanego zgodnego z decyzją o Warunkach Zabudowy. Projekt domu wykonuje się na aktualnej mapie do celów projektowych. Na tym etapie powinniśmy uzyskać:

zapewnienie dostawy wszystkich mediów, które znajdują się przy działce, a w szczególności warunki przyłączeniowe: energetyczne, wodno- kanalizacyjne oraz gazowe.Zapewnienie/ warunki odbioru ścieków decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej,uzgodnienia włączenia do drogiinne wynikające z zapisów planu miejscowego lub decyzji o WZ

ETAP 3
Na tym etapie należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę w skład, którego wchodzi:
projekt budowlany (4 egzemplarze) wraz z opiniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami,oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,ważną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli wynika to z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,i inne dokumenty wymagane przez organ w związku ze specyfiką budowy.

Projekt budowlany powinien zawierać:
plan zagospodarowania działki wykonanej na aktualnej mapie do celów projektowych,projekt architektoniczno – budowlany.

Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje właściwy organ architektoniczno-budowlany (właściwy ze względu na położenie działki) na podstawie wniosku Inwestora. Czas rozpatrywania wniosku o pozwolenie na budowę wynosi ustawowo maksymalnie 65 dni.

ETAP 4
Po uprawomocnieniu się decyzji o pozwoleniu na budowę (decyzja staje się prawomocna po 14 dniach od daty jej wydania) Inwestor zobowiązany jest zawiadomić organ nadzoru budowlanego o przystąpieniu do prac budowlanych w terminie, co najmniej 7 dni przed ich rozpoczęciem.

Wszystkie czynności związane z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonaniu projektu architektoniczno- budowlanego czy adaptacji projektu gotowego można zlecić naszej pracowni projektowej.

---

z pozdrowieniami,
zespół Etude

ETUDE Pracownia Architektoniczna
os. Jagielońskie 23 lok 29
61-231 Poznań
tel.: +48 61 668 20 99
fax.: +48 61 668 20 97
mob.: +48 668 301 629
www.etude.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Instalacje elektryczne na i pod tynkiem

Instalacje elektryczne na i pod tynkiem

Autorem artykułu jest Remigiusz

Każda instalacja powinna być funkcjonalnie dostosowana do konstrukcji budynku oraz funkcji jaką będzie on pełnił. Przeczytaj artykuł i dowiedz się w jaki sposób najlepiej montować instalacje elektryczne.

Kiedy zakłada się instalacje elektryczne ich przewody najczęściej umieszczane są pod tynkiem. Nie zawsze jednak jesteśmy w stanie to zrobić. Zdarza się, że prace polegające na kuciu tynków pociągają za sobą konieczność wykonania zbyt dużej ilości robót i są po prostu drogie. Bywa też, że nie można tego zrobić z przyczyn technicznych.

Każda instalacja powinna być funkcjonalnie dostosowana do konstrukcji budynku oraz funkcji jaką będzie on pełnił. Jeżeli ściany i stropy pomieszczeń pokryte są tynkiem i nie występuje zagrożenie pojawienia się wilgoci wtedy można bez najmniejszych problemów zdecydować się na instalację podtynkową. Jest ona odpowiednia dla miejsc suchych. Wilgotne otoczenie jest jednoznacznym wskazaniem do wyboru instalacji zewnętrznej niezależnie od tego czy tynk będzie kładziony czy nie. Pamiętać należy, że miejsca, w których może pojawić się woda bezwzględnie wymagają korzystania ze szczelnego osprzętu bez względu na to czy przewody będą biegły w ścianie czy na jej powierzchni.

Dla instalacji podtynkowych najwłaściwsze jest wykorzystanie pojedynczych przewodów układanych w bruzdach, które wykuwa się w ścianach. Ewentualnie użyć można płaskich przewodów kabelkowych. Je także dobrze jest umieścić w rynienkach co pozwoli na wykorzystanie cieńszej warstwy tynku. Przewody w rurkach i bez nich przytwierdzamy do ścian za pomocą obejm przybijanych małym wózkiem lub korzystamy z punktowo nanoszonego gipsu bądź zaprawy betonowej. Jeśli mamy do czynienia z obwodami jednofazowymi to możemy wykorzystać również dwu- i trójżyłowe przewody wtynkowe, które są porozsuwane tak, że miedzy nie można wbijać gwoździe mocujące. Wymaga to jednak większej ilości tynku.

Instalacje natynkowe mogą obejmować cały budynek lub być uzupełnieniem instalacji wewnętrznej. W formie uzupełnienia często można się spotkać z nimi w budynkach użyteczności publicznej. W ten sposób prowadzone przewody często zasilają znaki ewakuacyjne. Kable instalacji natynkowych prowadzi się zawsze w rynienkach (rurkach). Najczęściej plastikowych – dekoracyjnych a w miejscach gdzie grozi im uszkodzenie mechaniczne stosuje się raczej stal. Rurki przytwierdzane SA kołkami rozporowymi. Wykorzystywany w takim wypadku rodzaj kabla to przewody pojedyncze z żyłą miedzianą w postaci drutu lub linki.

---

Fachowca i porady znajdziesz na portalu budowlanym, na ktrym prezentujemy również profesjonalne usługi budowlane z Gdańska.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Horyzontalny przewiert sterowany

Horyzontalny przewiert sterowany

Autorem artykułu jest Remigiusz

Horyzontalny przewiert sterowany to stosunkowo nowa technologia wykorzystywana przez firmy oferujące usługi budowlane dla małych prywatnych inwestorów. Po krótce opiszemy Ci, w jaki sposób możemy wykonywać przewierty i przeciski poziome.

W największym skrócie polega ona na wykonaniu przewiertu pod powierzchnią ziemi na określonym odcinku w celu zamontowania tam instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej lub dowolnej innej wymagającej stałego, odpowiednio zabezpieczonego połączenia. Przewierty wykonuje się pod utwardzonymi przeszkodami takimi jak drogi, tory kolejowe czy place. Jest to bezpośrednia alternatywa dla klasycznych prac polegających na wykopaniu dołu w ziemi na całej trasie planowanej instalacji. Takie podejście wiąże się naturalnie ze zniszczeniem wszystkiego co jest zbudowane na powierzchni ziemi. Przewiert pozwala działać z zaledwie dwóch niewielkich dołków bez przeszkadzania w jaki kol wiek innym osobom.

Wykonując przykładowo przeciski pod drogami metodą horyzontalnego przewiertu sterowanego rozpoczyna się prace od wydrążenia otworu pilotażowego. Wykonuje się go poprzez wciskanie do gruntu żerdzi wiertniczych najpierw pod kątem a następnie poziomo cały czas nimi obracając. Elementem drążącym tunel w ziemi jest głowica pilotowa. Jej praca wspomagana jest płuczką z betonitu. Miejsce wprowadzenia głowicy z żerdziami określa się jako punkt wejścia a z kolei miejsce, w którym wychodzi z ziemi nazywamy punktem wyjścia. Pierwszy etap wiercenia kończy się gdy głowica osiąga punkt wyjścia.

W drugim etapie prac głowica pilotowa wymieniana jest na rozwiertak, do którego przymocowywane zostają żerdzie wiertnicze, które przeciągane są z powrotem do punktu wejścia. W ten sposób urabiany jest pierwotnie wykonany otwór. Kiedy rozwiertak dotrze do punktu wejścia jest po raz kolejny zdejmowany i zmieniany na taki o większej średnicy. Cały czas do drążonego otworu wprowadzana jest również bentonitowa płuczka. Zaraz za rozwiertakiem montuje się rurociąg,

W trzecim etapie rozwiertu przeciąga się rurociąg, którym poprowadzone będą montowane instalacje. Przeciągany on jest za największym rozwiertakiem. Rurociąg zabezpieczony jest przed obracaniem przez odpowiednie mocowanie a wszystkie elementy cały czas chłodzone są zmniejszającą tarcie płuczką. W momencie kiedy rurociąg osiąga otwór wyjścia można mówić o zakończeniu procedury horyzontalnego przewiertu sterowanego.

---

Fachowca i porady znajdziesz na portalu budowlanym, na ktrym prezentujemy również usługi dekarskie Gdańsk.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Stosowanie przewiertów pod drogami i jego zalety

Stosowanie przewiertów pod drogami i jego zalety

Autorem artykułu jest Remigiusz

Często istnieje konieczność dokonania prac polegających na przeprowadzeniu instalacji różnego typu pod powierzchnią ziemi. Najczęściej chodzi w takich wypadkach o rozbudowę instalacji elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych.

Jeśli prace wykonywane są jako tak zwane greenfield investment (nowa inwestycja – wolny plac budowy) wtedy nie ma żadnego problemu. Dowolna firma wykonująca odpowiednie dla danej instalacji usługi budowlane może wejść na teren i zacząć prace. Można odkrywać teren w dowolnym zakresie z użyciem pracy ludzkiej a nawet ciężkiego sprzętu. Można ujmując to w najprostszy możliwy sposób: odkopać, założyć i zakopać.

Niestety nie zawsze istnieje komfort pracy w pustym otoczeniu. Bardzo często konieczne jest położenie nowych instalacji na obszarach w pełni zurbanizowanych (brownfield investment), przez które przebiegają drogi, chodniki czy chociażby trasy kolejowe. W ostatnim czasie takie przypadki dotykają głównie firm telekomunikacyjnych poszerzających swoją infrastrukturę. Niejednokrotnie z takim problemem borykają się także prywatni inwestorzy chcący uzbroić swój teren w media przed budową domu. Zazwyczaj przyłącza, które chcieliby przedłużać znajdują się za drogą, utwardzonym placem sąsiada lub inną trwałą przeszkodą, którą stosując klasyczne metody trzeba by najpierw zniszczyć a potem odbudować.

Przewierty pod drogami i innymi przeszkodami pozwalają rozwiązać ten problem w sposób wyjątkowo wygodny. Zamiast rozkopywać cały teren, przez który biec będą przewody czy rury wystarczy odkopać punkt startowy i docelowy a resztę wykona się metodą odwiertów. Bez najmniejszych problemów można wiercić pod dowolnej wielkości drogami, torami kolejowymi, betonowymi wjazdami czy utwardzonymi placami. Wielką zaletą jest to, że prace nie spowodują żadnego utrudnienia w ruchu pojazdów czy pieszych. Nad ziemią nie będzie nic widać. Nie ma też konieczności wykorzystywania ciężkiego, hałaśliwego sprzętu. Z punktu widzenia inwestora najważniejsze są jednak czas i pieniądze. Przewiert wymaga znacznie mniej pracy niż klasyczny wykop więc można go wykonać w ułamku czasu potrzebnego do wykonania prac tradycyjnych. Brak konieczności zastosowania specjalistycznych narzędzi czy dużego nakładu robocizny oznacza z kolei znacznie mniejszy koszt całkowity prac.

---

Profesjonalne usługi instalacyjne, instalacje elektryczne oraz przerwierty pod drogami. Więcej usług budowlanych zobaczysz w nowym serwisie biznesbudowlany.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl