Dom, domy, budowa domu

sobota, 28 czerwca 2014

Malowanie i gruntowanie ścian zewnętrznych

Autor: Tomasz Galicki

Pierwsze i najważniejsze to odpowiednie przygotowanie powierzchni, którą zamierzamy pomalować. Należy upewnić się, że ściana jest czysta i sucha, że nie ma na niej śladu grzybów, pleśni czy porostów.

Przez samym malowaniem, gdy ściana jest już czysta, należy rozprowadzić specjalny impregnat, który zapobiegnie rozwojowi wspomnianych wcześniej, nieestetycznych zanieczyszczeń.

Jeżeli podłoże nie było wcześniej malowane, jest bardzo chłonne lub też dopiero co ściągnięto z niego stara warstwę farby, konieczne będzie jego zagruntowanie. Czynność tę wykonać można za pomocą wygodnego wałka, jednak o wiele bardziej efektywne będzie naniesienie gruntu za pomocą szerokiego pędzla, tak zwanego ławkowca.

Z dostępnych rodzajów gruntu wybrać możemy ten rozpuszczalnikowy, który wytwarzany jest na bazie żywicy. On najlepiej sprawdzi się jako podkład pod farbę wodorozcieńczalną. Nie należy stosować jednak odwrotnego sposobu, czyli... nie nakładamy wodorozcieńczalnego gruntu pod rozpuszczalnikowe farby.

Szczegółowe informacje na temat dostępnych produktów do malowania elewacji, odnaleźć można na stronach producentów lub forach budowlanych.

Jeżeli malujemy powierzchnie znajdujące się na zewnątrz, należy pamiętać o tym, iż prace te należy przeprowadzić w sprzyjających warunkach pogodowych. Zdecydowanie odradza się malowania, gdy na zewnątrz panują wilgotne i wietrzne warunki. Najlepiej, gdy elewacja zdąży wyschnąć przed tym, jak spadnie pierwszy deszcz. Wilgotność powietrza podczas malowania nie powinna przekraczać 75% (możemy to sprawdzić za pomocą higrometru). Malowanie w pełnym słońcu również nie jest wskazane. Najlepiej gdy temperatura nie jest niższa niż 5°C i wyższa niż 35°C.

Jeżeli elewacja, którą zamierzamy pomalować, nie należy do nowych, konieczne będzie skontrolowanie jej stanu. Jeżeli zaobserwujemy pęknięcia czy warstwy łuszczące się, należy je usunąć. Fragmenty zniszczone wymagać więc będą zaszpachlowania, wyrównania i zagruntowania.

Przygotowując materiały do malowania czy gruntowania, należy zadbać o to, aby grunt czy farba właśnie, były dokładnie wymieszane, tak aby nie było w nich żadnych grudek.

Malowanie rozpoczynamy zawsze od góry ściany, przechodząc do coraz niższych partii. Aby na ścianie nie pojawiły się widoczne ślady rozpoczynania malowania, nie należy przerywać pracy, przez zamalowaniem całej ściany. Elementy takie, jak ramy okienne, okiennice itp. malujemy dopiero wówczas gdy cała elewacja będzie już gotowa.

Jeżeli nie malujemy elewacji farba kryjącą, a zależy nam jedynie na tym, aby utrwalić i zabezpieczyć naturalny wygląd elewacji, używamy do tego celu bezbarwnych impregnatów do fasad. Ten sam produkt stosować można również do zabezpieczenia warstwy farby na elewacji przez wilgocią.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Dach płaski czy dach stromy? Który z nich jest lepszy?

Autor: toffu

Na jaki dach się zdecydować? Otóż nie ma na to pytanie jednoznacznej odpowiedzi. Wybór powinien zależeć od wielu czynników, a najważniejsze z nich to rodzaj nieruchomości, której ma dotyczyć dach.

W domach jednorodzinnych preferowany jest obecnie stromy kształt dachu, natomiast jeśli mówimy o biurowcach to zdecydowanie dach płaski będzie lepszym rozwiązaniem.

Dach płaski musi pełnić podwójną funkcję: dachu i ostatniego stropu, dlatego nazywa się go powszechnie stropodachem. Bez uszkodzeń musi przetrwać upały, deszcze i wszelakie gwałtowne zmiany temperatury. Dachy płaskie powinny być zatem nie tylko dobrze zaizolowane przed przeciekami, ale też solidnie ocieplone. Swoje pochodzenie zawdzięczają krajom śródziemnomorskim, w których występują raczej łagodne warunki klimatyczne i nie stwarzają zagrożeń dla domu. Dachami są tam często niczym nie zaizolowane stropy żelbetowe nad ostatnią kondygnacją.

Dach płaski nierzadko pełni również funkcję tarasu. Różnice temperatur, jakim poddawany jest dach mogą bardzo różnic się w ciągu doby. Szczególnie szkodliwe są dla dachu są zachodzące przemiany typu: zamarzanie i odmarzanie.

Dla niektórych osób bardzo ważna jest sama uroda dachu. Do decyzji, by dom jednorodzinny pokryć płaskim stropodachem, skłaniają zazwyczaj względy właśnie architektoniczne. Taki dach mają na przykład domy inspirowane architekturą śródziemnomorską lub modernistyczną lat dwudziestych.

W Polsce budowało się najwięcej domów jednorodzinnych z płaskimi dachami, w latach sześćdziesiątych i ma to swoich zwolenników i w dzisiejszych czasach - szczególnie jeśli chodzi o nowoczesne budynki.

Dachy strome natomiast są mimo wszystko bardziej zakorzenione w naszej tradycji budowlanej, bo dawne, nie do końca szczelne pokrycia lepiej się na takich dachach sprawdzały. Na pewno to rozwiązanie ma dużo korzyści. Połać dachowa jest w tym wypadku dość mocno pochylona, a deszcz i śnieg dzięki temu spływają z niego szybko.

Ale dla tych konstrukcji istnieją również pewne zagrożenia np. silne wiatry (coraz częściej się pojawiające), które mogą z nich nie tylko zrywać pokrycie, ale możliwe, że nawet cały dach.
Dachy płaskie świetnie się sprawdzą zatem tam, gdzie nie mamy nie będziemy za często mieli do czynienia z obfitymi opadami, a wszędzie tam, gdzie obfite opady śniegu czy kilkudniowe deszcze nie są rzadkością, za najpewniejsze uchodziły zazwyczaj dachy o stromych połaciach, które lepiej zabezpieczają dom przed zamakaniem niż dach całkowicie płaski.

Jednak warto wziąć pod uwagę, że obecnie sytuację nieco zmieniły współczesne techniki i każdy kto je stosuje, ma możliwość skonstruowania całkowicie płaskiego dachu, który nawet w naszym klimacie niezawodnie ochroni każdy dom przed skutkami opadów.

Prawda jest jednak taka, że większość budujących - nawet gdy próbuje sugerować się praktycznymi argumentami - przywiązuje jednak największą wagę do wyglądu dachu. Decyduje on w istocie o kształcie i charakterze całego domu, ważne są nie tylko jego kształt i wielkość, ale także rodzaj i kolor pokrycia.

Innym z kolei wyznacznikiem będą koszty. Dachy płaskie na pewno wymagają mniejszego wkładu finansowego. Dachy strome, szczególnie te o tzw. skomplikowanych kształtach będą niestety narażone na problemy z wentylacją ocieplenia i w większej ilości miejsc, mogą wystąpić przecieki i zawilgocenia konstrukcji.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Zabezpieczenie okien przed włamaniem

Autor: Bartek

Większość włamań dokonywana jest po wejściu do nieruchomości przez źle zabezpieczone okna. Zobacz, jakie są najważniejsze elementy, które pomogą zabezpieczyć okna przed włamaniem.

Z danych prezentowanych przez firmy zajmujące się bezpieczeństwem mienia wynika, że blisko 90% włamań zakończonych kradzieżą dóbr ruchomych dokonywana jest po wejściu na teren nieruchomości poprzez źle zabezpieczone okna. Dotyczy to zarówno nieruchomości mieszkalnych jak i biurowych oraz związanych z szeroko pojętą działalnością gospodarczą. W dużej mierze związane jest to z błędami ludzkimi takimi jak niezamknięcie okien, lecz najczęściej złodzieje dostają się do wnętrz przez źle zabezpieczone okna.

Rolety antywłamaniowe

Najważniejszym elementem służącym zabezpieczeniu okien przed włamaniem są rolety zewnętrzne. Sama ich obecność drastycznie zmniejsza ryzyko kradzieży, gdyż nawet najbardziej nieodpowiednie z nich stanowią przeszkodę wymagającą czasu na pokonanie, a to właśnie czas jest największym wrogiem złodzieja. Lepsze systemy rolet mogą nawet całkowicie uniemożliwić wejście, a przynajmniej bardzo mocno spowolnić włamywacza i zmusić go do użycia hałaśliwych metod usuwania rolet.

Skuteczne rolety antywłamaniowe wykonywane są najczęściej ze wzmacnianego aluminium i wypełnia się je odpowiednio twardymi żywicami zabezpieczającymi przed łatwym ich zniszczeniem. Konieczne jest ponadto wzmacnianie ich prowadnic oraz tworzenie zabezpieczeń przed wyważeniem. Najlepsze efekty można osiągnąć, gdy roleta wsunięta jest we wnękę okienną.

Zintegrowany system alarmowy

Pełne zabezpieczenie mienia przed kradzieżą wymaga połączenia rolet z systemem alarmowym. Jego czujki powinny mieć dwustopniowe działanie – pierwsza ich grupa musi wykrywać ingerencję w samą roletę, a kolejna próby otworzenia okna. Tego typu system jest bardzo łatwy w montażu, stosunkowo tani, a jego skuteczność jest imponująca. Warto tylko instalować go w porozumieniu z profesjonalną firmą zajmującą się ochroną mienia, gdyż łatwo jest popełnić proste błędy niemal całkowicie znoszące spodziewane bezpieczeństwo.

www.dopler.pl - rolety okienne i bramy garażowe

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Odnawiamy elewację budynku

Autor: Tomasz Galicki

O tym, że nasz dom jest naszą wizytówką, nie trzeba nikogo przekonywać. Ludzie oceniają nas często bardzo powierzchownie, również, o dziwo, po fasadzie budynku, w którym mieszkamy.

Choćby miał piękne wnętrza, a elewacja będzie brzydka i odrapana, każdy pomyśli, że nie jesteśmy dobrymi gospodarzami.

To jeden z powodów, dla którego dbanie o elewację jest bardzo ważne. Jest jednak jeszcze jeden. Elewacja, oprócz dostarczania walorów estetycznych, zapewni nam jeszcze ochronę przed działaniem warunków atmosferycznych – przed śniegiem, deszczem, promieniami słonecznymi. Da również warstwę, która pozwoli na zatrzymanie ciepła. Jak wiadomo, ściana zewnętrzna budynku z czasem niszczeje, dlatego co kilka lat warto ją odświeżać. Jak się do tego zabrać? Czy będziemy w stanie wykonać odnowienie samodzielnie, czy będzie nam potrzebna pomoc profesjonalisty?

Zanim zaczniemy odnawianie, musimy wykonać usuwanie różnych zanieczyszczeń, które na przestrzeni lat zbierała ściana. Są to różnego rodzaju naloty, w tym mchy, zwłaszcza od strony północnej, ale też bakterie i grzyby pleśniowe. Do tego wszystkiego dochodzi kurz i brud. Czyszczenie można wykonać na wiele sposobów. Najtańsze byłoby użyć ostrej szczotki, jednak będzie to działanie pochłaniające spory zapas energii. Popularna jest też metoda piaskowca, jednak najczęściej elewację czyści się za pomocą preparatów chemicznych lub myjki ciśnieniowej, również z dodatkiem jakiegoś preparatu – kurz powinien zostać usunięty bardzo szybko.

Ścianę możemy pomalować specjalną farbą do elewacji, najlepiej taką z efektem perlenia. Jej zaletą jest fakt, że może się samoczynnie czyścić. Jeśli jednak myślimy o czymś bardziej eleganckim i mamy zgromadzone na to środki, zdecydujmy się na kamień elewacyjny. Dom nim wyłożony wygląda rewelacyjnie. Do wyboru mamy kilka rodzajów kamieni, z czego najpopularniejsze to granit, piaskowiec i gnejs. Do ich najważniejszych właściwości należą odporność na mróz, uszkodzenia mechaniczne, działanie warunków atmosferycznych. Kamienie dostępne są w różnych gamach kolorystycznych – można jest stosować zarówno jako wykończenie poszczególnych elementów, jak i całych elewacji.

Niezależnie od tego, na jakie rozwiązanie się zdecydujemy, musimy pamiętać o odnawianiu elewacji, ale też dbaniu o okolicę wokół domu. Zadbany ogród będzie doskonale współgrał z mieniącym się w słońcu kamieniem, tworzącym elewację.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jak bezboleśnie wybudować dom

Autor: Martyna Wasiak

Można dociekać, czy teza postawiona w tytule ma związek z rzeczywistością. Zatem zastanówmy się, czy możliwa jest bezproblemowa budowa domu i pozytywne wspomnienia z tego okresu życia? Odpowiedź brzmi: TAK. Jednak, aby stało się po naszej myśli powinniśmy mieć dobry plan. Drugim czynnikiem jest realizacja tego planu. I dom gotowy.

Trudno w to uwierzyć, prawda? W Internecie znajdziemy wiele historii ludzi, którzy podjęli się przedsięwzięcia budowy domu i udało im się to z różnym skutkiem. Natkniemy się na historie mniej i bardziej zawiłe. Niektóre kończą się rozpadem więzi rodzinnych lub prowadzą do zaskakujących zwrotów akcji. Inne opatrzone są przepięknymi zdjęciami zadowolonych właścicieli stojących przed domem lub we wnętrzach swoich „świątyń”.

Analizując dzienniki budowy domu możemy dojść do wniosku, ze pozytywne wspomnienia z takiego okresu, jak budowa domu pod klucz nie są dziełem przypadku czy przeznaczenia. Charakterystycznym elementem jest początkowy plan działania, według którego posuwano się do przodu. Czasami rozpisany plan nie był potrzebny. Dotyczyło to wyjątkowych sytuacji, kiedy autor przedsięwzięcia był na stale związany z branżą budowlaną i specjalizował się w budowach domu. Taka okoliczność występuje jednak nie często, zatem już powinniśmy rozplanowywać podpunkty naszej strategii. Warto rozważyć zakupienie kosztorysu według wybranego przez nas projektu domu. Wytyczy nam to wstępny plan działania i rozjaśni wszelkie wątpliwości, które pojawiać się będą na każdym z etapów budowy domu pod klucz.

Planu nie wykonuje się tylko po to, aby nabrać ogólnego wyobrażenia celów i działań, jakie niesie za sobą budowa domu. Robi się to przede wszystkim po to, aby każdy podpunkt w wyznaczonym czasie wprowadzać w życie. Oczywiste jest, że nigdy nie uda nam się stworzyć takiej rozpiski, która będzie precyzyjnie trafiać w terminy i zadania. Jednak nadając ramy naszym działaniom jesteśmy w stanie sukcesywnie zbliżać się do upragnionego końca prac. Trud włożony na początku planowania budowy oraz podczas jej trwania zaowocuje później.

Oferteo.pl znajdzie dla Ciebie najlepszych Wykonawców i Dostawców z Twojego regionu!

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.