5 cech idealnego domu przyszłości - Jak wybudować idealny dom za pierwszym razem?

Dom dopasowany do działki budowlanej

 

Pierwszą i najważniejszą kwestią podczas budowy domu jest dopasowanie projektu do działki budowlanej. Musimy pamiętać przede wszystkim o sprawdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego, ukształtowania terenu. Dzięki informacjom, które możemy otrzymać w gminie, będziemy w stanie określić również potencjalne parametry budynku. Chodzi tu przede wszystkim o: wysokość, szerokość, kąt nachylenia dachu, a także odległości, jakie należy zachować pomiędzy zabudowaniami. Warto upewnić się, czy nasz teren nie podlega specjalnej ochronie. W takim przypadku możemy spotkać się z większymi ograniczeniami, które wpłyną również na wygląd domu. Jak widać, przed zakupem działki powinniśmy dobrze przeanalizować wszystkie za i przeciw. Pamiętajmy, że idealny dom ma nam służyć przez długie lata.

Jeżeli nasza działka ma nietypowy kształt, warto zapoznać się z ofertą dostępną na stronie www.DomoweKlimaty.pl. Znajdziemy w niej między innymi projekty dopasowane na wąskie działki.

Idealna wielkość powierzchni użytkowej

Kolejną kwestią, która będzie miała ogromne znaczenie w przypadku idealnych domów przyszłości, jest wielkość powierzchni użytkowej. Powinniśmy określić, jakie pomieszczenia będą dla nas wystarczające. Warto wziąć pod uwagę nie tylko ich szerokość i długość, ale również wysokość. Wszystko to będzie miało w przyszłości również wpływ na koszty utrzymania. Idealny projekt powinien zakładać podział na strefę: dzienną, nocną oraz gospodarczą. Niezbędne jest przede wszystkim oszacowanie wielkości konkretnych pomieszczeń. Musimy zdecydować, czy będą nam potrzebne pokoje gościnne, gabinet. Powinniśmy przemyśleć, czy wolimy salon połączony z jadalnią, a może kuchnię z dużym stołem i krzesłami. 

Pamiętajmy również, aby dom był funkcjonalny i zapewnił każdemu domownikowi odpowiednią przestrzeń.

 

Idealny dom z wydzieloną strefą prywatną

 

Jak już zostało wspomniane, idealny dom powinien mieć wydzieloną strefę nocną, czyli prywatną. W tym przypadku musimy pomyśleć, ile sypialni potrzebujemy. Musimy spojrzeć w przyszłość i przemyśleć, ile osób będzie zamieszkiwało dom. Warto również pamiętać, że pokój dla dziecka lub nastolatka powinien być przestronny z wydzieloną strefą do nauki. Jeżeli często przyjmujemy gości, idealnym rozwiązaniem mogą być dwie łazienki oraz dodatkowy pokój gościnny. Dzięki temu każdy będzie się czuł komfortowo. Gotowe projekty domów z poddaszem lub piętrem zakładają często ulokowanie dodatkowego pomieszczenia gościnnego na parterze. W ten sposób nadal mamy do dyspozycji prywatną strefę nocną domowników.

 

Dom z garażem czy bez?

 

Ważną kwestią jest również podjęcie decyzji o ulokowaniu garażu w projekcie domu. Jeżeli dysponujemy więcej niż jednym samochodem, warto pomyśleć o większej przestrzeni. Innym rozwiązaniem może być również postawienie wiaty lub garażu wolnostojącego na podwórku. W takiej sytuacji jednak ograniczamy przestrzeń, którą możemy zagospodarować na piękny ogród. Bez wątpienia są to decyzje, które należy podjąć już na etapie projektowania.

 

Pamiętaj o adaptacji projektu domu!

 

Na koniec warto wspomnieć o kwestii, jaką jest adaptacja projektu. To niezbędne działanie, które polega na dostosowaniu gotowego projektu do kształtu działki, gruntów, strefy klimatycznej. Jest to również odpowiedni czas na wprowadzenie ewentualnych zmian, które pozwolą nam dopasować budynek do indywidualnych potrzeb naszej rodziny. Na tym etapie należy również wykonać projekt zagospodarowania działki. Pamiętajmy przy tym, że potencjalne zmiany będą wiązały się z dodatkowymi opłatami. Nie wiesz, jaka działka będzie dla Ciebie idealna? Sprawdź artykuł: "Jak wybrać najlepszą działkę pod projekt nowoczesnego domu?"

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Wylewki betonowe: dlaczego są takie ważne?

Nikt nie chce naprawiać wylewek

Umówmy się – dowolną niedoróbkę popełnioną na etapie budowy domu, można poprawić w późniejszym czasie i dotyczy to również wylewki. Problem polega na tym, że taka operacja oznacza w praktyce remont generalny, jest kosztowna, powoduje dość długie wyłączenie nieruchomości z użytkowania i rodzi pewne techniczne trudności. I dlatego najlepiej by było, gdyby wylewki betonowe Warszawa wykonywać od razu zgodnie ze sztuką i w optymalnej dostępnej technologii. Po prostu umożliwia to wieloletnią eksploatację nieruchomości bez konieczności przeprowadzania tak bardzo inwazyjnych remontów. W praktyce wylewka betonowa z Mixokreta zwykle nie musi być wymieniana ani naprawiana przez cały okres eksploatacji budynku.

Od nich zależy stabilność podłóg

Wylewki pełnią wiele różnych funkcji: stanowią dodatkową warstwę izolacji, w pewnym sensie są też usztywnieniem całej konstrukcji, ale przede wszystkim stabilizują podłogi. Dobrze wylana posadzka betonowa, rozprowadzona i zagęszczona tak, jak powinno się to robić, utrzyma na sobie dowolne wykończenie podłogowe. Czy będzie to wykładzina obiektowa, panele, parkiet czy linoleum – stabilna wylewka przez wiele lat będzie znosiła olbrzymie obciążenia związane z eksploatacją budynku. Na pozór nie jest to wielkie wyzwanie, ale wystarczy uwzględnić ilość przejść, liczbę użytkowników budynku i lata eksploatacji, żeby uświadomić sobie, że nawet trwały beton będzie poddany naprawdę ciężkiej próbie.

Dociąża i stabilizuje

Niezwykle istotna jest funkcja stabilizująca wylewki. To właśnie ta warstwa umożliwia utrwalenie położenia przewodów lub rur, a coraz częściej także ogrzewania podłogowego. I jest to być może najważniejsza z jej ról i najpoważniejszy argument przemawiający za wyborem najlepszej dostępnej technologii wykonania. Znów – lata eksploatacji i przenoszone obciążenia mogłyby spowodować pękanie i kruszenie się wylewki. To z kolei narażałoby na uszkodzenia elementy instalacji umieszczone poniżej. Zdarzają się przypadki, że w starych budynkach właśnie taka niszczejąca wylewka doprowadza do niewielkich nawet uszkodzeń, które jednak cechują się dużą uciążliwością (bo na przykład woda przesącza się na niższą kondygnację) albo kosztami (za wyciekającą wodę też ktoś kiedyś będzie płacił). Owszem, to niezbyt częste przypadki, ale fakt, że nie są częste, wynika właśnie z tego, że wylewki robi się w coraz lepszych technologiach i stają się coraz trwalsze.

Podsumowanie

To oczywiście nie zamyka listy powodów, dla których wylewka powinna być wykonana idealnie. Odpowiada ona wszak również za kwestie estetyczne, a nie tylko użytkowe. To też wpływa na wybór materiału i technologii, ale w każdym przypadku niezmienne pozostaje dążenie do maksymalnej jakości, bo bez jej zachowania nawet najlepszy materiał nie osiągnie wszystkiego, czego się od niego oczekuje.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Domy drewniane: to, co najlepsze, z historii budownictwa

 

Tani dom z drewna?

Wbrew pozorom drewniane domy nie muszą kosztować fortuny. Owszem, na etapie prospektu czy projektu kwoty są znaczne, ale warto pamiętać, że ta technologia jest zasadniczo dość prosta. Kiedy nowoczesne budownictwo stawia na wielowarstwowe ściany, które stawia się z materiałów najnowszej generacji i jeszcze je łączy chemią niemal laboratoryjną, to domy drewniane są zdecydowanie prostsze. Oczywiście, wiele zależy od indywidualnych wymagań, ale tak naprawdę wiele projektów jest prostszych, a przez to także tańszych w wykonaniu. Potrzeba do tego niemałego doświadczenia, ale wyeliminowanie wielu dodatkowych technologii, jakie wkradły się do nowoczesnych trendów w budownictwie, przekłada się na realne oszczędności. Często podnoszony jest argument oszczędności na ogrzewaniu, ale tak naprawdę trzeba jeszcze pamiętać, że zwykle za projektem stoi grupa architektów, którzy o ekonomii myślą od samego początku i implementują inne rozwiązania, które są bardziej „eko”, a niekoniecznie wynikają już z zastosowania tego czy innego materiału.

Wyjątkowe domy z drewna 

Dawniej dom miał być praktyczny i komfortowy. Dziś ma być przede wszystkim opłacalny dla dewelopera. To sprawia, że kolejne „apartamenty” nie mają w sobie za grosz duszy. Domy drewniane, nawet gdyby stawiać je od szablonu, zawsze będą miały w sobie więcej indywidualności i pewnego specyficznego charakteru. Nie wynika on jednak z ich elitarności, ale szlachetności samego materiału, jakim je drewno. Producent domów drewnianych musi skupić się tylko na tym, żeby móc ten charakter wykorzystać. Warto też w tym miejscu dodać, że domy drewniane są wyjątkowe także pod względem użyteczności: są ciche, ciepłe i zapewniają korzystny mikroklimat wewnątrz bez konieczności stosowania dwudziestu specjalnych warstw ocieplenia, folii, chemii, farb i nie wiadomo czego jeszcze. Ich użyteczność wynika wprost z właściwości poprawnie obrobionego drewna.

Optymalizacja w każdym calu

Jedną z najwspanialszych cech domów drewnianych jest ich optymalizacja. Owszem, można zbudować 400-metrową willę z drewna. Technicznie to możliwe. Ale za domami z drewna stoi – często niewypowiedziana – idea zrównoważonego budownictwa. Dom może być wygodny i przestronny, ale nie musi być wielki. Może być praktyczny i przyjazny, ale to nie musi oznaczać wydzielenia czterech łazienek na dwóch poziomach. Nowoczesne domy z drewna wbrew pozorom całkiem sporo biorą z dawnych projektów – tych samych, które zostały odrzucone w epoce betonu, ponieważ były zbyt tradycyjne i nie przystawały do nowych idei. Dziś okazuje się – a to niespodzianka – że setki lat tradycji doprowadziły do powstania doskonałych technologii i idei, a rewolucja techniczna niekoniecznie prowadzi tylko do lepszych wyników i czasem warto odwołać się do starszych modeli.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jak wyremontować łazienkę i nie zwariować, oto kilka rad praktycznych

Aranżacja łazienki, jak wybrać oświetlenie i meble

Całkowita zmiana umeblowania jest przedsięwzięciem wymagającym zwykle sporych kosztów. Da się  jednak znacząco ograniczyć wydatki. Przykładowo możemy postawić na, zyskujący coraz bardziej na popularności, minimalizm. Sporym wyzwaniem jest także wybór i montaż oświetlenia w łazience. Najlepszym rozwiązaniem jest zakup kilku źródeł, zazwyczaj dwóch lub trzech. Liczba lamp zależy bowiem od wielkości i kształtu pomieszczenia. Jedną, zwykle mniejszą, lampkę montuje się najczęściej w bezpośredniej bliskości lustra. Drugą, większą, w formie lampy sufitowej w centralnym punkcie sufitu. Można również zdecydować się na bardzo efektowne oświetlenie małymi lampkami halogenowymi, ale wymaga to zazwyczaj montażu podwieszanego sufitu. 

 

Walka z wilgocią w łazience a klejenie płytek na ścianach

Łazienka z natury jest pomieszczeniem o największym poziomie wilgotności. Wilgoć w łazience najczęściej jest spowodowana przez wadliwie działającą wentylację lub niedostateczne ogrzewanie. Grzyb zazwyczaj ujawnia się w postaci czarnej bądź zielonej galaretowatej zawiesiny w fugach pomiędzy starymi płytkami. W celu sprawdzenia drożności wentylacji konieczne jest wezwanie kominiarza. Podczas kontroli może również okazać się, że wskazane jest wycięcie niewielkich otworów w drzwiach w celu poprawy cyrkulacji powietrza. Dodatkowo warto zainteresować się tak zwanymi nawietrznikami okiennymi, popularne w dzisiejszych czasach plastikowe okna są zbyt szczelne i często przyczyniają się do powstawania wilgoci. Wskazane jest, by w przypadku dużego zawilgocenia usunąć miejscowo najbardziej uszkodzone tynki. Zwykle nie powinno się montować nowej glazury bądź gresu na takim podłożu.

 

O czym warto pamiętać, remontując łazienkę

Remontując łazienkę, warto pamiętać też o kilku elementach, których pominięcie może w późniejszym czasie wygenerować dodatkowe koszty.

• Wymiana pionów wodnokanalizacyjnych, jeżeli nadal są żeliwne, to powinniśmy uzgodnić z administracją ich wymianę na plastikowe. Dzięki temu unikniemy ewentualnych awarii i wymiany.
• Warto wymienić grzejniki, ich późniejszy demontaż będzie powodował uszkodzenia ceramiki na dużej części ściany.
• Modernizacja instalacji wodnej i elektrycznej zaoszczędzi nam na przyszłość kosztownych i kłopotliwych prac konserwacyjnych w przypadku awarii spowodowanych wiekiem.

 

Powodzenia w remoncie!

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Żywica syntetyczna produkowana w Polsce od niemal 30 lat!

W Polsce od niemal 30 lat produkuje się profesjonalne materiały z żywicy epoksydowej oraz poliuretanowej. Nabrane przez lata doświadczenie pozwala producentom na bieżące dostosowywanie oferty do wymagań Klientów i wychodzenie naprzeciw oczekiwaniom rynku. 

Żywica epoksydowa i poliuretanowa oraz ich niezwykłe właściwości

Dlaczego w ogóle warto rozważyć zastosowanie posadzki żywicznej? Powodów jest całkiem sporo, choćby tych czysto funkcjonalnych, które sprawiają, że sprawdzi się właściwie w każdych warunkach. Przemawiają  za tym:

• Wytrzymałość i odporność na uszkodzenia mechaniczne, np. spowodowane upadkiem ciężkich przedmiotów, 
• Odporność na rysy, które mogą powstać np. przy zmianie aranżacji mebli, 
• Odporność na wilgoć - to przewaga choćby nad panelami z drewna,
• Odporność na nawet najbardziej inwazyjne środki czystości, co sprawia, że bardzo łatwo i bez przeszkód da się doprowadzić posadzki do porządku,
• Dzięki bezspoinowej konstrukcji, w systemie żywicznym nie powstanie grzyb, a sama żywica nie jest korzystna dla rozwoju bakterii czy drobnoustrojów, co jest istotne ważne np. w przypadku, kiedy w domu mamy małe dzieci
• Antyelektrostatyczność sprawia, że żywiczna posadzka nie sprzyja gromadzeniu się pyłków czy kurzu, co jest szczególnie istotne dla alergików

Te wszystkie właściwości sprawiają, że pod względem funkcjonalnym nie da się przejść koło alternatywy, jaką są posadzki żywiczne, obojętnie. 

Systemy żywiczne mogą cieszyć oko

Poza kwestiami stricte użytkowymi są również kwestie estetyczne i tutaj posadzki żywiczne także mogą pozytywnie zaskoczyć. Przede wszystkim żywica jest materiałem, który niezwykle łatwo zabarwić - i to zarówno na jednolity kolor, jak i barwną mozaikę. Ponadto w żywicy można zatapiać rozmaite płaskie elementy, które urozmaicą aranżację. Jakby tego było mało, można pokusić się o tzw. posadzkę 3d. Polega to na umieszczeniu grafiki z pożądanym widokiem (np. rzeki) pod warstwą transparentnej żywicy. 

Żywica epoksydowa i poliuretanowa najwyższej jakości

Polskie firmy dostosowują swój proces produkcyjny, wdrażając konsekwentnie najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. Współpraca ze światowymi dostawcami surowców gwarantuje wyroby najwyższej jakości.          

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.