wtorek, 5 stycznia 2021

Nowoczesne domy parterowe do 120 m2 – marzenia w nowoczesnym stylu

Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Na co zwrócić uwagę, aby marzenie nie okazało się pasmem nieprzewidzianych kosztów?

Pomysł z gruntu dobry

Budowa domu zaczyna się od przygotowania terenu. To sprawa jasna. Jednak znaczna część osób planujących budowę nie dysponuje gruntem. Musi go dopiero nabyć. Intuicja podpowiada, że tylko lokalizacja odgrywa istotną rolę, a także czy działka pozwala uzyskać pozwolenie na budowę i przyłączenie mediów. Okazuje się, że działki mogą skrywać niespodzianki dla niczego nie spodziewających się nabywców. Jakość gruntu może mieć wpływ na stabilność fundamentów, a to na żywotność konstrukcji. Prawdopodobnie nikt z nas, nie chciałby odkryć pęknięć na ścianach w pierwszym roku użytkowania nowego domu. Aby temu zapobiec, można wykonać badania geotermalne, które określą, w którym miejscu fundament będzie najbardziej stabilny. Owszem, generuje to dodatkowy koszt, ale być może pozwoli uniknąć dużo poważniejszych kosztów w przyszłości. Tę decyzję każdy powinien przekalkulować na własną rękę.

Dobry projekt kluczem do oszczędności

Budując dom, chcemy jak najlepiej wykorzystać środki finansowe, ponieważ jest to spora inwestycja, której konsekwencje sięgają daleko w przyszłość. Proces optymalnego zarządzania zasobami zaczyna się już na poziomie projektu. Obecnie popularnością cieszą się nowoczesne domy parterowe do 120 m2. Domy parterowe mają tę cechę, że całe życie w domu odbywa się na jednym poziomie i przestrzeń domu stanowi niemal integralną część z ogrodem, który otacza dom. Ten trend w architekturze ma zarówno swoich wielbicieli, jak i przeciwników. Kwestia gustu. Tak czy inaczej, dom parterowy ma te szczególną cechę, że ogniskuje życie domowników na jednym poziomie, co daje dużo pretekstów do wspólnych interakcji. Być może mało kto bierze to pod uwagę, ale przestrzeń życiowa, w której spędzamy długie lata z najbliższymi, może mieć istotny wpływ na kształtowanie się naszych relacji. Pamiętajmy o tym i wybierajmy tak, jak czujemy najlepiej.

Nowoczesne domy parterowe do 120 m² - jedna idea, wiele realizacji

Obecnie na rynku projektowym możemy znaleźć bardzo wiele różnorodnych projektów, które na swój unikatowy sposób interpretują idee domu parterowego. Rozmaite układy pomieszczeń dają różne odczucia związane z użytkowaniem domu. Do zakupionego projektu zazwyczaj otrzymuje się też wstępny kosztorys, także można już na wczesnym etapie w miarę rzetelnie oszacować koszty. Spośród różnych projektów, dostępnych w ofertach biur projektowych nowoczesne domy parterowe do 120m2 cieszą się szczególnym uznaniem. Prawdopodobnie jest to optymalny metraż w stosunku do ceny eksploatacji budynku, a także samej jego budowy.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Czy warto inwestować w piec na pellet? Jak wygląda jego obsługa?

Sposób ogrzewania domu jest bardzo trudnym, a jednocześnie ważnym wyborem, który stoi przed każdym właścicielem. Poprzez dużą ilość złoży węgla kamiennego nadwiślańskiego państwa, Polacy są przyzwyczajeni do używania właśnie tego surowca jako opału. Pellet jest aktualnie jednym z najbardziej ekologicznych paliw stałych, a jego trend przychodzi z zachodnich krajów Europy.

Niestety, z reguły trudno w Polsce o zmianę przyzwyczajeń i nie inaczej ma się to z rodzajem używanego opału.

Czym tak naprawdę jest pellet?

Jest to słowo pochodzące z języka angielskiego, a oznaczające po prostu granulkę. Zastosowanie tego słowa do określenia opału odnosi się oczywiście do jego konsystencji. Pellet to materiał w postaci granulatu, który jest tworzony z różnego rodzaju odpadów drzewnych - zrębków, trocin i wiórek. Wszystkie one zostają sprasowane pod bardzo wysokim ciśnieniem. Najczęściej mają postać kulek bądź walców o wielkości kilku centymetrów, co sprawia, że są niezwykle łatwe do przechowywania i dozowania. 

Pellet jest materiałem, który w przeciwieństwie do tradycyjnego opału, prawie nie brudzi pieców -  pozostawia bardzo mało popiołu, choć jego wartość opałowa jest porównywalna do innych metod. 

Piece i kotły na pellet

Palenie w piecu na pellet (Poznań) jest niezwykle prostym przedsięwzięciem, z którym każdy sobie poradzi bez najmniejszych problemów - działa on zazwyczaj prawie bezobsługowo. Świetną opcją są piece ze specjalnym podajnikiem, które można zostawić bez opieki nawet na tydzień, w zależności od danej pojemności. Automatyzacja pieców sprawia również, że nie ma potrzeby ręcznego podpalania, gdyż odpowiadają za to specjalne grzałki rozpalające pellet samoczynnie. 

Zależnie od użytkownika, producenci oferują wiele rozwiązań w piecach na pellet - poniżej kilka najważniejszych i związane z zakupem porady.

  • • Samooczyszczające się palniki - 
  • są świetnym atrybutem każdego z kotłów, gdyż sprawiają, że palenie jest bardzo efektywne i ekonomiczne.
  • • Automatyczna zapalarka - 
  • wspomniana już powyżej, jest bardzo wygodnym rozwiązaniem.
  • • Sterowanie przez WiFi/GSM -
  • jest to opcja pomocna, choć dodatkowa - pomaga w zdalnej kontroli nad kotłem.
  • • Coroczna kontrola - 
  • aby mieć pewność, że wszystko działa jak najefektywniej, warto przeprowadzać kontrolę średnio raz na rok.
  • • Wielofunkcyjne piece - 
  • klient często nie ma pewności, czym będzie palił, stąd producenci sprawiają, że dany kotły na pellet działają często również na ekogroszek.
  • • Podajniki - 
  • jedna z najważniejszych funkcji, która daje możliwość zwiększenia automatyzacji całego procesu palenia.
  • • Moc - 
  • nie ma sensu przesadzać z mocą pieca. Warto dobrać ją odpowiednio do wielkości i planu domu. 

Piece na pellet - obsługa

Jak już zostało wspomniane, piece te potrafią być niezwykle proste w obsłudze. Kotły te najczęściej posiadają nieruchomy ruszt, a paliwo jest zsypywane wtedy od góry z wykorzystaniem podajnika pneumatycznego, bądź ślimakowego. Aby wiedzieć dokładnie, jak szybko pracuje podajnik, aby dostarczyć odpowiedniego ciepła, warto zastosować się do kilku prostych kroków. Na początku trzeba przygotować pojemnik na pellet i uruchomić podajnik na 10 minut. Następnie należy zważyć granulat i pomnożyć wynik razy 6, co da nam, po odjęciu wagi naczynia, godzinną wydajność podajnika. Dzięki temu będziemy mogli dostosować ilość pelletu do czasu, w którym zostawimy piec bez opieki. Oczywiście dla osób, które nie mają czasu, cierpliwości i doświadczenia, większość nowoczesnych kotłów sama dostosuje i wskaże ilość granulatu, którą należy umieścić. 

Sam pellet jest inwestycją dość tanią, nawet jeśli kupuje się opały najwyższej jakości, których dostarczają między innymi Materiały Budowlane Wesołek. Jednak jeśli chodzi o same piece do pelletu, szczególnie te z podajnikami i innymi udogodnieniami, sprawa przedstawia się inaczej. Są one dużo droższe od kotłów na węgiel kamienny. Na szczęście ta inwestycja bardzo szybko się zwraca z racji bardzo taniego opału. Jeśli więc zależy nam na dbaniu o środowisko, które również opłaci się w dłuższym rozrachunku, piece na pellet są świetnym rozwiązaniem. 

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

środa, 28 października 2020

Bufor ciepła: dlaczego warto o nim pomyśleć?

Słowo wstępu: jak działa bufor ciepła?

Bez względu na to, czy chodzi o bufor ciepła do pompy ciepła, czy typowy do instalacji z kotłem elektrycznym, zasada działania jest taka sama. Bufor ciepła to bardzo dobrze zaizolowany termicznie zbiornik o stosunkowo dużej pojemności, w którym dochodzi do warstwowego ułożenia wody o różnej temperaturze. Powstanie gradientu umożliwia korzystania z ciepła zgromadzonego w górnych warstwach bez konieczności ogrzewania do optymalnej temperatury całej wody w instalacji. Wymiennik ciepła z buforem będzie działał wydajnie dzięki temu, że w każdej chwili ma dostęp do ogrzanej wody z górnej warstwy bufora.

Proste działanie, wysoka skuteczność

Bufor ciepła jest bardzo skuteczny. Po pierwsze – korzysta z fizycznych właściwości wody, które pozwalają tworzyć gradient temperatury w zbiorniku. Po drugie, potężna izolacja termiczna sprawia, że ciepło nie ucieka na zewnątrz, a ogrzana woda w środku bardzo długo utrzymuje optymalną temperaturę. Po trzecie wreszcie, bufory ciepła mają dużą pojemność, a to również umożliwia dłuższe przechowanie ciepła.

Wymiennik z buforem C.O. pozwala nawet na kilka dni pracy instalacji bez konieczności ponownego uruchomienia kotła. Oczywiście w praktyce będzie to zależało od temperatury, nastawów grzejników itd., natomiast korzyści są oczywiste: kocioł włącza się rzadziej, więc zużywa mniej paliwa, co przynosi wymierne oszczędności.

Skoro to takie dobre, dlaczego bufory nie są stosowane masowo?

Skoro ogrzewanie akumulacyjne z buforem ma tyle korzyści, to dlaczego w polskich domach to rozwiązanie jest tak rzadko stosowane? Powodów jest kilka.

  • Przede wszystkim wiele projektów domów jest tworzonych z myślą o kotłach gazowych – to oznacza, że wydzielona „kotłownia” jest bardzo mała i fizycznie nie da się do niej wstawić bufora, jeśli inwestor zdecyduje się na zmianę na ogrzewanie prądem. Trzeba wtedy poświęcić przestrzeń w sąsiednim pomieszczeniu, a bufor ciepła zdecydowanie zajmuje sporo miejsca.
  • Bufor ciepła do pompy ciepła lub kotła elektrycznego jest dość drogi. Kupowany samodzielnie kosztuje kilka tysięcy złotych, co jest wydatkiem wyraźnie podnoszącym cenę całej instalacji. Ponieważ zaś inwestorzy nie zawsze oceniają wydatki również z perspektywy kilku lat, łatwo dochodzą do wniosku, że bufor jest zbędny, mimo że jego amortyzacja zajmuje często tylko 3-5 lat.
  • Warto też pamiętać, że przez lata to ogrzewanie gazowe było przedstawiane jako idealne rozwiązanie dla domu, w kontrze do drogiego kotła elektrycznego (co się już zmieniło w związku z rosnącymi cenami gazu), a pompy ciepła w ogóle nie zyskały sobie większej popularności. A to właśnie przy ogrzewaniu elektrycznym i pompach bufor ciepła daje największe korzyści.

Za zachód od Odry bufory ciepła są normą od lat. Ogrzewanie akumulacyjne jest tam bardzo popularne, a właśnie dzięki buforom udaje się w sposób znaczący obniżać koszty ogrzewania prądem. U nas dopiero od paru lat inwestorzy przychylniej patrzą i na samodzielne bufory ciepła i na zbiorniki kombinowane – doświadczenie pokazuje, że to dobra droga.

Jaki bufor ciepła wybrać – który będzie najlepszy?

Kwestia doboru bufora ciepła do instalacji nie jest banalna. Istnieje oczywiście kilka podstawowych wskazówek, które warto uwzględnić (duża pojemność, doskonała izolacja termiczna), jednak w praktyce zdecydowanie należy też pamiętać o kwestiach indywidualnych.

Poszczególne modele buforów ciepła do C.O. tworzone są z myślą o instalacjach różniących się między sobą choćby sposobem sterowania, rozległością czy zastosowaniem. Szczytową efektywność bowiem bufor pozwoli osiągnąć dopiero w połączeniu z dobrze dobranymi termostatami i elementami pomocniczymi instalacji.

Różne modele są też przeznaczone dla różnych kotłów. Przede wszystkim bowiem używa się ich tam, gdzie nie ma możliwości precyzyjnego sterowania pracą kotła. Dotyczy to choćby nowych kotłów zasypowych, które mają moc znacznie większą, niż realnie potrzebna. W zależności od typu kotła, dodatkowych źródeł ciepła i dalszej jego dystrybucji stosuje się też bufory o różnej pojemności (zwykle 1-2 m³). Nie zawsze im więcej, tym lepiej.

Kluczowa będzie też jakość materiałów. O ile faktycznie do produkcji buforów ciepła nie trzeba żadnych stopów najnowszej generacji, to już sama jakość wykonania będzie miała olbrzymie znaczenie. Dlatego warto przy wyborze postawić na produkty firm mających największe doświadczenie w swojej branży – ponieważ komuś niezaznajomionemu z tą technologią trudno jest precyzyjnie określić jakość bufora, marka producenta będzie jej najlepszym przybliżeniem.

Warto kupować w dobrym sklepie

Wybór bufora jest trudny jeszcze z jednego powodu – robi się to rzadko i większość osób nie ma fachowej, technicznej wiedzy. Ogólne rozeznanie warto mieć, ale na zakupy i tak dobrze udać się do dobrego sklepu, gdzie eksperci zadbali o odpowiednie skomponowanie asortymentu, a w razie potrzeby będą też w stanie doradzić i pomóc w doborze sprzętu – spory wybór ma między innymi wysoko oceniana marka Kospel, której bufory są często stosowane w budynkach o bardzo różnej specyfice.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Czy żywica poliuretanowa na balkon to dobre rozwiązanie?

Balkony są zwykle wykonane ze stali i betonu. Te materiały same w sobie zapewniają im odpowiednią wytrzymałość, jednak nie są specjalnie estetyczne, a beton nie jest najprzyjemniejszym podłożem, z jakim można mieć do czynienia. Dlatego na balkonach zaczęto instalować posadzki, które mają na celu poprawić komfort użytkowania tych wystających elementów budynku. Żywica poliuretanowa na balkon trafiła właściwie od razu po tym, jak zorientowano się, że można jej używać nie tylko w przestrzeniach magazynowych czy w garażach. Dzisiaj jest ciekawą alternatywą dla różnego rodzaju płyt czy kafelków. Dlaczego? Wynika to przede wszystkim z racji jej właściwości, choć aspekt wizualny też może być zaskakującym walorem. 

Żywica na balkon to funkcjonalne i estetyczne rozwiązanie

Żywice syntetyczne są materiałem, z którego powstają bardzo wytrzymałe posadzki, jednak w przypadku balkonu o wiele lepiej sprawdzi się żywica poliuretanowa niż epoksydowa. Wynika to z kilku cech właściwych dla tego rodzaju żywicy. Poliuretanowa żywica na balkon jest korzystnym rozwiązaniem ze względu na to, że skonstruowana z niej posadzka jest:

  • wytrzymała na uszkodzenia mechaniczne, jak również zarysowania wszelkiego rodzaju i spore obciążenia,
  • bezspoinowa, dzięki czemu zapobiega przeniknięciu wilgoci pod posadzkę,
  • wodoodporna oraz chemoodporna, co sprawia, że nie tylko wszelka ciecz się jej nie ima, ale również bardzo
  • intensywne środki czyszczące nie są w stanie jej zniszczyć,
  • odporna na temperatury od -20 do 80 stopni Celsjusza,
  • odporna na promienie UV,
  • antypoślizgowa przy odpowiednim wykończeniu.

Z tych względów żywica na balkon zamiast płytek czy kafelków sprawdzi się na pewno solidnie. A jak wygląda kwestia estetyczna? Żywica jest materiałem, który niezwykle warto zabarwić, czy to na jeden kolor czy na ich mieszankę. Co więcej, można w niej zatopić rozmaite elementy, takie jak pocztówki, monety, kapsle czy liście, co nada im wyjątkowego charakteru.

Żywica na balkon jest rozwiązaniem opłacalnym

Balkon jest przestrzenią silnie eksploatowaną. Jeśli nie przez ludzi w okresach wiosennym i letnim, to przez niesprzyjające warunki pogodowe w okresach jesiennym i zimowym. Rozmaite siły pracują więc na to, żeby zostawić piętno na balkonowej posadzce. Nawierzchnia z żywicy skutecznie się im opiera, a jeśli jest dobrze zamontowana, to sprawdzać się będzie nawet przez dekadę. Co szczególnie istotne, kiedy na jej powierzchni zaczniemy już zauważać ubytki, to nie ma potrzeby wymiany całej powierzchni. Wystarczy nanieść nową, wierzchnią warstwę i posadzka dalej będzie nam służyć. Z tego względu żywica na balkon to korzystne rozwiązanie i, jak się okazuje, dosyć opłacalne w porównaniu do konkurencyjnych rozwiązań. Należy jednak pamiętać, że posadzka z żywicy będzie tylko tak dobra, jak użyty do jej instalacji materiał i precyzja wykonania. Z tego względu należy zadbać o to, że żywica będzie pochodzić z wiarygodnego źródła, które zapewni wysoką jakość, a jeśli nie czujemy się na siłach, by zainstalować taką posadzkę, że zrobią to profesjonaliści.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Na co zwrócić uwagę kupując nowe mieszkanie?

Przed zakupem mieszkania warto sobie odpowiedzieć na kilka podstawowych pytań:

1. Jakim budżetem na zakup mieszkania dysponujemy. Kwota jaką posiadamy lub nasza zdolność kredytowa w sposób zasadniczy ogranicza nasze możliwości zakupu.

2. Jakiej wielkości mieszkania potrzebujemy. Staramy się tu uwzględnić naszą obecną sytuację jak i przewidujemy np. możliwość założenia rodziny, czy dodakowych pomieszczeń dla dzieci.

3. Jak rzetelne jest przedsiębiorstwo odpowiedzialne za budowę inwestycji. Czy ma wszelkie pozwolenia na budowe. Mając zaś numer gruntowej księgi wieczystej, możemy również sami sprawdzić, kto widnieje w niej jako właściciel (sprawdzimy to w sądzie lub przez Internet).

4. Jakie koszty będziemy ponosić mieszkajac w danym obiekcie, jakie technologie zostały użyte przy budowie.

Nowe osiedla mieszkaniowe wykorzystują wiele nowoczesnych technologii podczas budowy. Warto zwrócić tutaj uwagę na takie, których założeniem jest zminimalizowanie przyszłych kosztów energetycznych oraz zastosowanie wielu nowinek, które znacząco przyczynią się do ochrony środowiska. Domy takie muszą być budowane z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Mogą być również zastosowane np.  indywidualnyne, kondensacyjne kotły do co. Gazowy kocioł kondensacyjny umożliwia maksymalne wykorzystanie energii paliwa, zapewniając jednocześnie jego optymalne zużycie, a to przekłada się na oszczędność kosztów ogrzewania. Dodatkowo spełnia on surowe normy emisji, co znacznie przyczynia się również do poprawy jakości powietrza w okolicy. 

5. Jedną z najważniejszych spraw przy zakupie mieszkania jest też sama umowa. Warto zapoznać się dokładnie z treścią umowy czy to rezerwacyjnej, czy przedwstępnej, a zwłaszcza z umową sprzedaży.

6. Jakie będą dodatkowe koszty. Musimy pamiętać o ewentualnych kosztach związanych z kredytem i jego zabezpieczeniem, taksą notarialną czy  podatkiem od czynności cywilno - prawnych.  Jeśli kupujemy mieszkanie przez pośrednika dodatkowo zapłacimy również prowizję - 1-3% ceny tranzakcji + VAT. 

Zakup mieszkania  to wydatek kilkuset tysięcy złotych oraz inwestycja na wiele lat, zadbajmy więc aby była ona przemyślana oraz dokładnie sprawdzona.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Budowa i remont domu - porównaj ceny