Jaki wybrać kształt rynien i rur spustowych

Jaki wybrać kształt rynien i rur spustowych.

Autor: Agnieszka Szynal-Tuleja

Kształt rynien, głębokość profilu i rodzaj wywinięcia krawędzi ma znaczenie nie tylko estetyczne. Przede wszystkim wpływa na żywotność i efektywność systemu rynnowego – sprawne odprowadzanie wody z dachu. W poniższym artykule prezentujemy kształty przekroju rynien, rur spustowych oraz rodzaje wywinięcia krawędzi rynien.

Kształty przekroju rynien

RYNNY PÓŁKOLISTE (PÓŁOKRĄGŁE) – najczęściej spotykane na rynku. Średnica standardowo wynosi od 10 do 20 cm. Najczęściej stosuje się rynny o średnicy 10, 15, 18 i 20 cm. Do małych daszków (np. nad lukarnami) zaleca się średnicę 10 cm, jest ona wystarczająca.

• Półkolisty kształt rynien zapewnia im dużą odporność na uszkodzenia mechaniczne. Woda z łatwością z nich spływa, a w razie gdyby zamarzła nie uszkodzi rynien, a jedynie lekko odkształci.
• Pasują do wszystkich rodzajów dachów – różnorodność rozmiarów pozwala dopasować rynny do każdego dachu.

RYNNY PÓŁELIPTYCZNE – bardzo podobne do rynien półkolistych, mają jednak większą przepustowość, dlatego są chętniej montowane na większych dachach.

RYNNY TRAPEZOWATE, PROSTOKĄTNE lub w kształcie GZYMSU– najrzadziej spotykany kształt rynien o podstawie 10 i 15 cm. Zazwyczaj mają niewielką wysokość, dlatego nadają się do małych dachów.

• Gdy woda zamarznie rynny odkształcają się bez szkód.
• Są przystosowane do montowania na hakach wewnętrznych, niewidocznych od zewnątrz.
• Wyglądają oryginalnie, ale ich użycie jest mało praktyczne – mają zazwyczaj niewielką wysokość, zastosowanie znajdują raczej na małych dachach. Ponadto mogą odkształcać się pod naporem lodu.

Rodzaj wywinięcia brzegów rynien

• ZEWNĘTRZNE – najbardziej popularne, usztywniają profil rynny i zapobiegają odkształceniom. Zewnętrzne wywinięcie krawędzi i głęboki profil – takie rozwiązanie zwiększa efektywność odprowadzania wody deszczowej.
• WEWNĘTRZNE - mniej popularne, chronią przed przelewaniem się wody podczas intensywnych opadów.

Kształt rur spustowych

Rury o przekroju:

• okrągłym – najpopularniejsze o średnicy 100 mm,
• kwadratowym – nie są przeznaczone do rynien półokrągłych i półeliptycznych,
• prostokątnym – nie są przeznaczone do rynien półokrągłych i półeliptycznych.

Należy pamiętać, że kształt rur spustowych powinien być dopasowany do kształtu rynien. Przekrój rury spustowej musi wynosić 3/4 przekroju rynny.

Średnicę rynien, liczbę oraz umiejscowienie rur spustowych określa doradca techniczny firmy, u której planujesz zakup systemu rynnowego.

---

Systemy rynnowe Bryza

Rynny Bryza

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jak rozmieścić grzejniki w domu

Jak rozmieścić grzejniki w domu

Autor: Agnieszka Szynal-Tuleja

Jeśli remontujesz mieszkanie, wprowadzasz poprawki do projektu z pewnością zastanawiasz się jak rozmieścić grzejniki, by zaoszczędzić na ogrzewaniu i zapewnić równomierną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Dowiedz się jak w łatwy sposób przeciwdziałać utracie ciepła.

Eksperci zgodnie twierdzą, że podstawową zasadą jest montowanie grzejników w miejscach, gdzie występują największe straty ciepła – a więc:

• w pobliżu okien,
• w pobliżu drzwi balkonowych i wyjściowych,
• na ścianie zewnętrznej.

Grzejniki w takich miejscach zapewnią odpowiednią cyrkulację powietrza – ciepło skieruje się ku górze, zmiesza z chłodem spływającym z okna i równomiernie rozejdzie się po pomieszczeniu. Jeśli nie uwzględnisz tej zasady stracisz ok. 10% energii i temperatura będzie nierównomierna.

Grzejnik umieszczony we właściwym miejscu tworzy tzw. barierę powietrzną. Gorące powietrze unosi się ku górze i blokuje dostęp zimnemu bijącemu od ścian i okien.

Dlaczego nie należy umieszczać grzejnika na ścianie wewnętrznej

Grzejnik umieszczony na ścianie wewnętrznej traci nawet do 10% wydajności. Grzejnik umieszczony naprzeciw okien spowoduje nierównomierny rozkład temperatury w mieszkaniu. Ciepłe, ogrzane powietrze uniesie się w górę i powędruje w stronę okna i chłodniejszej ściany. Zanim do niego dotrze wychłodzi się i nie stworzy bariery powietrznej. Ściana wewnętrzna będzie przegrzana, a przeciwległa niedogrzana.

Jeśli jesteś zmuszony zamontować grzejnik na wewnętrznej ścianie to powieś nad nim półkę w odległości ok. 10 cm – ciepłe powietrze będzie płynęło do pomieszczenia. Pólka może jak na poniższym obrazku być siedziskiem. Wygodna ławka ułatwia wkładanie i zdejmowanie obuwia.

Gdy w pokoju masz drzwi balkonowe możesz zastosować dwa mniejsze grzejniki po obu stronach przeszklenia. Lepiej dwa mniejsze niż jeden duży. Jeśli masz przeszklony salon i nie masz wolnej ściany, by móc zamontować grzejniki wiszące, możesz zastosować grzejniki kanałowe.

Grzejniki pod oknem

Kilka wskazówek podczas montażu grzejników pod oknem:

• Długość grzejnika nie może być większa niż szerokość okna – nie wygląda to estetycznie.

Utrudnieniem może polegać na tym, że od wymiarów grzejnika zależy jego moc, która powinna być dostosowana do danego pomieszczenia. Nie możesz kupić grzejnika o dowolnych wymiarach, ale możesz wybrać model o długości pasującej do wymiarów okna, ale z większą liczbą płyt grzewczych. Jeśli w sypialni masz wąskie okna, a grzejnik musi mieć większą moc to możesz zastosować krótszy kaloryfer, ale z większą liczbą płyt grzewczych.

Pamiętaj! Zbyt duży grzejnik oraz za wysoka temperatura to wyższe rachunki i duży dyskomfort.

• Nie dobieraj wymiarów grzejnika dokładnie do wymiarów wnęki podokiennej. Pamiętaj o zaplanowaniu zapasu miejsca na przyłącza i głowicę termostatyczną, które dodają grzejnikowi centymetrów.

Jaka odległość między parapetem a podłogą

Odległość grzejników między parapetem a podłogą powinna wynosić od 10 do 12 cm. Jeśli będzie mniejsza ciepło będzie rozchodzić się nierównomiernie.

Co z długością i szerokością parapetu

Wymiary parapetu powinny być dopasowane do konkretnego modelu grzejnika.

Grzejnik za meblami – czy to dobre rozwiązanie?

Jeśli grzejnik zasłonisz meblami lub innymi elementami wyposażenia mieszkania to sam na własne życzenie „strzelasz sobie w kolano” Dlaczego? Powietrze nie może swobodnie krążyć i efektywność ogrzewania drastycznie spada. Złym rozwiązaniem jest też umieszczanie przed grzejnikiem stolika z komputerem lub telewizorem. Tracisz ciepło i dodatkowo narażasz sprzęt elektroniczny na uszkodzenie – nie jest w stanie się odpowiednio chłodzić.

Nowoczesne estetyczne grzejniki nie przypominają tych sprzed kilkudziesięciu lat, dlatego bezzasadne jest przysłanianie ich meblami. Jeśli nie podoba ci się biały grzejnik możesz zamówić dowolny kolor z palety, dopasowując go do koloru ścian lub ogólnej stylistyki wnętrza.

---

Grzejniki Perfekt
Grzejniki stalowe

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jaką farba malować ściany w kuchni

Jaką farba malować ściany w kuchni

Autor: H. Czekajska

Ściany w kuchni są szczególnie narażone na zabrudzenia. Gotując czy spędzając czas w kuchni nie unikniemy niechcianych plam na ścianach. Wybierając jednak odpowiedni rodzaj farby możemy szybko poradzić sobie nawet z tłustymi plamami. Dlatego niezwykle istotny jest właściwy dobór pokrycia ścian do specyfiki pomieszczenia.

Na kondycję ścian w naszej kuchni ma pływ wiele czynników. Przede wszystkim w kuchni jest znacznie bardziej wilgotno niż np. w salonie. Dlatego farba jaką pokryjemy ściany powinna być odporna na pleśń i grzyby. Ponadto w kuchni jest większe prawdopodobieństwo pobrudzenia ścian – chociażby podczas gotowania. I przecież najlepsze imprezy zawsze odbywają się w kuchni! Wybierając zatem rodzaj pokrycia ściany w kuchni, musimy mieć na uwadze również łatwość ścierania ewentualnych plam.

Jaką farbę wybrać?

Poszukując najlepszego produktu, którym pomalujemy ściany powinniśmy rozglądać się za takim, który jest specjalnie dedykowany do malowania w kuchni i łazience. To da nam gwarancję, że farba będzie przystosowana do pomieszczeń, w których może panować wilgoć. Idealna farba do kuchni powinna pozwalać ścianie „oddychać”, a także zabezpieczać przed wilgocią co w konsekwencji może prowadzić do pojawienia się pleśni i grzybów. Wybierając farbę do kuchni warto jest również zwrócić uwagę na klasę wytrzymałości. Te z najwyższymi oznaczeniami są odporne nawet na szorowanie na mokro, co w kuchni niejednokrotnie może okazać się konieczne. Informacje na temat klasy wytrzymałości danego produktu z pewnością znajdziemy na opakowaniu. W praktyce najczęściej wybieranymi i dobrze sprawdzającymi się w kuchni są farby lateksowe.

Nie tylko farba

Aby pomalowane kuchenne ściany przed długi czas wyglądały efektownie i nie powstawały na nich żadne trwałe zabrudzenia, musimy również zadbać o kondycję ściany. Zanim przystąpimy do malowania, warto jest pokryć ścianę warstwą specjalnego gruntu. Pozwoli to wzmocnić później nakładane warstwy farby.

Poszukując farby, którą pokryjemy ściany w kuchni nie możemy zwracać uwagi jedynie na kolor. Wystarczy poświęcić chwilę uwagi parametrom produktu i wybrać ten specjalnie dedykowany do tego właśnie pomieszczenia. Właściwie dobrana farba pozwoli nam bez trudu usuwać nawet tłuste plamy powstałe w wyniku gotowania oraz nieestetyczne zacieki ze ścian. Dlatego nie możemy skupiać się jedynie na kolorze farby – jej jakość jest równie ważna i ma wpływ na późniejszy wygląd ścian.

---

Inne porady

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Sprawa sądowa z wykonawcą remontu

Sprawa sądowa z wykonawcą remontu

Autor: Wojciech Orzechowski

Wybór wykonawcy remontu nie jest prosty. Dziś chciałem przedstawić własną historię, która skończyła się rozprawą w sądzie. Podczas remontu jednego z mieszkań, wybrałem wykonawcę, który był moim bliskim znajomym. Ta decyzja okazała się jednak nietrafiona, ponieważ wykonawca nie dotrzymał warunków umowy.

Całkowity koszt remontu czyli materiały i wykonanie, był określony na kwotę 40.000 zł, która miała w zupełności wystarczyć na wszelkie prace. Niestety, w efekcie wykonawca nie zmieścił w przewidywanej sumie.

Niektóre elementy były niedopracowane: ściany nie były do końca wyrównane, spłuczka od sedesu nie działała, odnotowałem też brak zaworu zimnej wody i kilka innych drobnych niedoróbek. W przypadku braku zaworu zimnej wody mogło to oznaczać poważną katastrofę - gdyby np. zaczęło mi zalewać mieszkanie.

Na początku firma twierdziła, że wszystko zostało wykonane zgodnie z planem. Ostatecznie wykonawca przyznał, że nie wystarczyło mu funduszy, co więcej, nie chciał również pokryć kosztów poprawek. Przy takiej postawie wykonawcy remontu, spór niestety musiał zakończyć się procesem w sądzie.

Proces sądowy trwał pół roku. Jego wynikiem była ugoda. Z wycenionych przeze mnie kosztów dodatkowych, które poniosłem na kwotę 6.000 zł, zasądzono około 4.000 zł.

Ważne!

Kiedy zlecasz komukolwiek remont mieszkania, pamiętaj aby prowadzić od początku do końca dobrą, rzetelną i skrupulatną dokumentację prac. Umowa z firmą remontującą musi być sporządzona tak, aby chroniła Twoje interesy.

Co powinna zawierać umowa?

Umowa powinna zawierać potencjalne scenariusze zakończenia współpracy, włącznie z możliwością wystąpienia na drogą sądową. Sprawdź, czy Twoja umowa przewiduje konsekwencje w przypadku spowolnienia lub zatrzymania prac z winy wykonawcy remontu. Jakie kary są przewidziane w takiej sytuacji?

Upewnij się, że zawarłeś w umowie takie informacje jak:

• Zakres prac, czyli co dokładnie ma zostać zrobione?
• Termin wykonania i odbioru prac. Kiedy i jak mają zostać wykonane?

Taki materiał może być Ci pomocny w wygraniu ewentualnej sprawy sądowej. Postęp remontu należy regularnie kontrolować. W razie jakichkolwiek uwag, nie wahaj się korygować błędów na bieżąco. O wiele łatwiej jest zerwać jeden pas glazury w łazience niż całą ścianę...

Sytuacja z życia: podczas innego remontu, prawie wszystkie płytki położone w łazience musiały zostać zerwane ze względu na to, iż nie trzymały pionu. Gdybym na bieżąco nie sprawdzał postępu remontu, pewne działania byłyby nieodwracalne.

Zdjęcia i inne przydatne dokumenty

Materiałami, które mogą się okazać bardzo pomocne w sądzie są zdjęcia. Za każdym razem gdy coś Ci się nie spodoba – fotografuj. Zbieraj materiały dowodowe, przychodź ze świadkami, a nawet potencjalnymi nabywcami.

W przypadku mojej nieruchomości w/w sprawa skończyła się spotkaniem w sądzie. Uczestniczyli w niej świadkowie – zarówno sąsiedzi, znajomi, których brałem na świadków, jak i potencjalni nabywcy, którym wcześniej pokazywałem nieruchomość. Oni także zwracali uwagę na niedociągnięcia, np. źle zamontowane parapety.

Przygotowane wcześniej dokumenty, zdjęcia, dowody, pozwoliły mi wygrać sprawę. Warto zatem poświęcić czas i energię na wizyty kontrolne podczas remontu oraz tworzenie odpowiedniej dokumentacji prac.

---

Wojciech Orzechowski
WIWN :: Warsztaty Inwestowania W Nieruchomości
E-mail: wojciech@wiwn.pl

www.facebook.com/warsztaty.inwestowania
www.zarabiajnanieruchomosciach.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Planujesz remont? Nie daj się wyrolować!

Planujesz remont? Nie daj się wyrolować!

Autor: Wojciech Orzechowski

Dostarczenie odpowiednich materiałów do remontu, ustalenie wszystkich szczegółów, takich jak sposób realizacji i rozliczenia to ważne kwestie, o których nie powinniśmy zapominać. Z ekipą remontową możemy się umówić na dwa sposoby, co do samego rozliczenia i realizacji:

1. W miarę postępu prac negocjujemy, rozmawiamy, wyceniamy i realizujemy założenia.

2. Ekipa remontowa z góry wycenia wszystkie koszty prac i ponosi ryzyko w przypadku pomyłki.
Dzięki temu znamy zakres prac i możemy na nie przeznaczyć zaplanowaną sumę.

Pierwsza opcja jest dosyć prosta na etapie planowania, choć bardzo angażująca na etapach realizacji. W drugim przypadku jest odwrotnie. Etap planowania zajmuje dużo czasu, natomiast o wiele sprawniej i szybciej przebiega realizacja. Zarówno w pierwszej jak i w drugiej opcji jakość materiałów musi być z góry zastrzeżona.

Powinieneś wiedzieć co kupujesz, kto wybiera i gdzie kupuje wszystkie produkty potrzebne do remontu. To zapobiega przed nieporozumieniami wynikającymi np. z faktu kupna materiałów po droższej cenie, choć istniała opcja kupna ich taniej. Nie wspominając już o często pojawiającej się pokusie robienia prywatnych zakupów ekipy na ich kolejną robotę (u innego klienta) - za Twoje pieniądze!

Spotkałem się z taką sytuacją, gdy remontowałem lokale komercyjne. Elektryk, wynajęty do położenia sieci elektrycznej zapewnił, że będzie kupował narzędzia i komponenty po hurtowych cenach. Niestety okazało się, że (jego) hurtowe ceny były o 25% wyższe od cen, które można było uzyskać na Allegro. Ta sytuacja chyba nie wymaga komentarza... Aby więc uniknąć podobnych "niespodzianek" należy sporządzić szczegółowy kosztorys.

Przygotuj kosztorys.

Odpowiedni dobór materiałów budowlanych jest ważny, ze względu na to, że ich jakość wpływa na cenę nieruchomości.

W zależności od rodzaju zastosowanych elementów możemy trafiać w lepszą lub gorszą grupę docelową potencjalnych klientów. Cena komponentów i narzędzi używanych do remontów może osiągać różne wartości. Warto zatem poszukiwać najtańszych źródeł zaopatrzenia w materiały budowlane.

Dobrym pomysłem jest wcześniejsze zaplanowanie ich zakupu. Dzięki temu unikniemy przestoju w pracach remontowych spowodowanych ich brakiem podczas realizacji zlecenia. Pamiętaj, że na niektóre elementy takie jak drzwi i futryny czeka się nawet 5 tygodni. Podobnie jest w przypadku schodów czy montażu kominka, jeżeli taki miałby być.

Aby wyeliminować kosztowne przestoje w pracy, materiały i elementy wyposażenia, które dostępne są wyłącznie na zamówienie, najlepiej zorganizować jeszcze przed rozpoczęciem remontu. Oczywiście pozostałe dostawy materiałów potrzebnych do remontu również powinny być możliwie precyzyjnie zaplanowane w czasie.

Rzetelna ekipa budowlana nie powinna mieć najmniejszych problemów z opracowaniem szczegółowego kosztorysu. Najlepiej, jak zrobicie to wspólnie. Przygotuj arkusz kalkulacyjny w excelu i wpisz tam pełną listę materiałów oraz prac niezbędnych do realizacji Twojego remontu. W przygotowanej tabeli koniecznie uwzględnij też ilości i ceny jednostkowe poszczególnych pozycji.

Dlaczego jest to tak istotne?

Planowanie i ekonomia

Podczas prac remontowych, w jednym z domów o powierzchni 200m2 jeździłem co najmniej 8 razy po masę szpachlową, wykorzystywaną do tworzenia gładzi na ścianach. Gdybym na początku lepiej to zaplanował, uniknąłbym zbędnej jazdy, kupując więcej gładzi już za pierwszym razem. Przy okazji mógłbym liczyć na rabat ze względu na dużą ilość potrzebnej masy. Niestety, niezdecydowanie grupy remontowej sprawiło, że zmuszony byłem jeździć do sklepu aż 8-krotnie!

Jeśli zlecisz ekipie remontowej pracę, za określoną z góry kwotę, to musisz się liczyć z tym, że ekipa może obniżać jakość stosowanych materiałów. Dlaczego? Stosowanie materiałów gorszej jakości to mniejszy wydatek, a co za tym idzie, większy zysk dla pracowników.

Dlatego właśnie szczegółowy wykaz materiałów powinien być ustalony przed podjęciem prac. Taki dokument powinien zawierać informacje o tym gdzie, co i za ile będzie kupowane.

Jeżeli zdecydujesz się na samodzielne dostarczanie materiałów na bieżąco (tj. na każde życzenie ekipy remontowej) będzie to dla Ciebie rozwiązanie zdecydowanie bardziej kosztowne i czasochłonne.

---

Wojciech Orzechowski
WIWN :: Warsztaty Inwestowania W Nieruchomości
E-mail: wojciech@wiwn.pl

www.facebook.com/warsztaty.inwestowania
www.zarabiajnanieruchomosciach.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.