Dom, domy, budowa domu

środa, 3 lutego 2016

Odbiór mieszkania od dewelopera

Autor: Jarek Kalik

Kupując mieszkanie od dewelopera, przyszli mieszkańcy w większości wybierają mieszkanie w stanie surowym. Rzadziej decydują się na mieszkanie, które wykończone jest pod klucz. Stan surowy daje przede wszystkim duże możliwości przy późniejszej dekoracji wnętrza.

Decydując się na kupno mieszkania w stanie surowym, trzeba pamiętać o właściwym odbiorze nieruchomości. Osoby, które chcą być w pełni zadowolone z mieszkania, powinny na jego odbiór zgłosić się z firmą remontową, która będzie w późniejszym czasie wykańczała mieszkanie lub inspektorem budowlanym. Można również zdecydować się na samodzielny odbiór mieszkania, trzeba jednak pamiętać, aby wszystkie elementy sprawdzać bardzo skrupulatnie. Najlepiej, aby odbiór mieszkania odbył się w dzień, przy naturalnym świetle. Wcześniej należy jednak zapoznać się ze wszystkimi normami budowlanymi, prawem budowlanym, a także informacjami, które zawarte są w umowie kupna nieruchomości. W ten sposób osoba sprawdzająca wykończenie mieszkania będzie wiedziała, na co zwrócić szczególną uwagę.

Zjawiając się na odbiór mieszkania, warto zabrać ze sobą najważniejsze przedmioty, którzy przydadzą się podczas pracy. Będzie to miarka, która pozwoli zmierzyć odległości i długości ścian, poziomica, kątownik, metalowa listwa czy latarka, które pozwoli dojrzeć wszystkie mankamenty mieszkania w ciemności.

Podstawowa wiedza

Odbierając mieszkanie od dewelopera, trzeba posiadać wiedzę na temat projektu mieszkania. W ten sposób podczas pierwszych prac związanych z pomiarami właściciel w łatwy sposób przekona się, czy mieszkanie zostało wybudowane zgodnie z umową. Trzeba jednak pamiętać o dopuszczalnym marginesie błędu, który zapisany jest w umowie. Sprawdzając długości ścian i pomieszczeń, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na wnęki, które znajdują się w mieszkaniu. Kiedy okaże się, że brakuje w nich kilku centymetrów, koszty związane z wyposażeniem wnętrza czy aranżacją mieszkania znacznie wzrosną.

Sprawdź całe mieszkanie

W mieszkaniu najważniejsze są ściany i podłogi. Nie należy o tym zapominać podczas odbioru mieszkania. Dzięki przedmiotom, które właściciel zabierze ze sobą, będzie mógł w łatwy sposób sprawdzić, czy ściany w mieszkaniu są proste i czy zostały wybudowane pod równym kątem. Warto również mieć na uwadze tynki, które zostały położone. Jeżeli mają zgrubienia lub niewłaściwą strukturę, można wnioskować o ich poprawienie. Bardzo ważne są również podłogi, które w mieszkaniu nie tylko powinny być równo wylane, ale przede wszystkim położone pod właściwym kątem. Dotyczy to nie tylko podłóg w mieszkaniu, ale również na tarasie czy balkonie. Tam powinny być zrobione w taki sposób, aby z łatwością odprowadzały wodę.

Przy odbiorze mieszkania trzeba zwrócić uwagę również na drzwi i okna. Te pierwsze powinny być wstawione zgodnie ze standardami. Sprawdźmy czy drzwi prawidłowo się otwierają oraz zamykają, a także to, czy samoczynnie mogą się zamykać pod odpowiednim kątem.

W przypadku okien należy sprawdzić, czy zostały prawidłowo osadzone, a także wystarczająco dobrze ocieplone, pamiętając o tym, że wpłynie to przede wszystkim na szczelność okien, która w mieszkaniu jest bardzo ważna.

Decydując się na samodzielny odbiór mieszkania od dewelopera, należy zwrócić uwagę na instalację elektryczną i gniazdka elektryczne (w szczególności na prawidłowe ich ulokowanie). Warto poświęcić chwilę, aby sprawdzić, czy w mieszkaniu jest prąd we wszystkich pomieszczeniach.

Jeżeli przy odbiorze mieszkania, właściciel zauważy niezgodność oraz odstępstwo od umowy, może wnioskować o odstąpienie od umowy, zwrócenie części kosztów lub naprawdę wyznaczonych elementów przez dewelopera.

Jeśli szukacie ekipy remontowej lub inspektora budowlanego, którym można powierzyć odbiór mieszkania od dewelopera zajrzyjcie na portal http://budpartnerzy.pl.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Dobry dobór okien to ochrona przed mrozem i oszczędności

Autor: Abiplus

Dane dotyczące stolarki okiennej znajdziemy w projekcie - podane jest tam, ilość potrzebnych okien oraz ich rozmiar. Materiał, wygląd oraz parametry dobieramy sami.

Materiał Pierwsza decyzja dotyczy zwykle materiału - do wyboru mamy okna z drewna lub z PVC (na rynku są też okna aluminiowe, są one jednak znacznie rzadziej wybierane). Większą popularnością cieszą się okna z PVC, jako produkt tańszy i praktycznie nie wymagający żadnych zabiegów pielęgnacyjnych oprócz mycia. Można je zamówić w dowolnym kolorze. Czy okna PVC muszą być jednolite kolorowo? Otóż nie jest na to sposób by np. od środka imitowały drewno. Wystarczy od środka użyć okleiny meblowej. Czy to kolorowej czy imitującej jakąś fakturę. Dzięki temu wnętrzarze naszego domu pozostanie oryginalne i nietuzinkowe

Okna z drewna postrzegane są jako produkt z nieco wyższej półki; wielu inwestorów obawia się jednak, że będą uciążliwe w konserwacji. I choć obecnie stosowane metody zabezpieczania i wykańczania drewna sprawiają, że konserwacja ta jest mniejsza uciążliwa niż kiedyś, faktem jest, że właściciele okien drewnianych co 5-6 lat muszą pomyśleć o ich odmalowaniu.

Parametry Dostępne na rynku okna mogą znacznie różnić się parametrami - nawet jeśli na pierwszy rzut oka wyglądają podobnie. Najważniejsze z nich dotyczą izolacyjności cieplnej i odporności okna na włamanie.

Izolacyjność cieplna. Określa ją współczynnik przenikania ciepła U, którego jednostką jest W/(m²K). Im jest on niższy, tym lepiej (tym mniej ciepła będzie z domu uciekać przez okna). Zgodnie z przepisami, nie może być wyższy niż 1,7-1,8. W praktyce jednak nawet standardowe okna mają lepsze parametry - powinniśmy szukać takich o współczynniku U około 1,1, albo nawet poniżej 1,0. W oknach z PVC izolacyjność cieplna zależy głównie od liczby komór profilu (im więcej, tym lepiej), w oknach z drewna - od grubości profilu (im grubszy, tym cieplejszy).

Odporność na włamanie. Okno może mieć różne klasy odporności na włamanie. Jeśli chcemy mieć okna o podwyższonej odporności na włamanie, powinniśmy zamówić takie w klasie WK1 lub WK2. Okno powinno mieć stosowny certyfikat, potwierdzający klasę odporności. Okna takie są droższe od standardowych.

Sposób otwierania Nowoczesne okucia, w jakie wyposażane są obecnie okna, pozwalają na ich wygodną obsługę i otwieranie na różne sposoby. Okno może być nieotwierane (stałe - takie są najtańsze), rozwieralne, rozwieralno-uchylne. Jeśli mamy w planach kupno dużych drzwi tarasowych, możemy wybrać je w wersji uchylno-przesuwnej.

Nina - sklep internetowy tapety ścienne,fototapety ścienne,tapety z włókna szklanego

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Czym kierować się przy wyborze producenta okien aluminiowych?

Autor: Artykuły Specjalne

Okna dzielą się m.in. ze względu na materiał z jakiego zostały wykonane. Najczęściej do budowy okien wykorzystuje się drewno, polichlorek winylu (PCV) albo profile metalowe, które mogą być wykonane ze stali bądź aluminium.

W ostatnich latach nastąpił duży postęp w technologii budowy okien. Najnowsze wyróżniają się znacznie lepszą jakością, niż te montowane jeszcze 10-15 lat temu. Warto zdecydować się na wymianę starych okien na nowe, jeśli te stare są zniszczone, wyeksploatowane i nie zapewniają komfortu życia w domu.

Dobrym rozwiązaniem jest zamontowanie nowoczesnych okien aluminiowych. Przy wyborze producenta tego typu okien warto najpierw sprawdzić, czy oferowane przez daną firmę produkty są trwałe i solidnie wykonane. Istotne znaczenie ma także system wspomagający izolację termiczną i akustyczną. Okna, w których stosowane są odpowiednie uszczelki i szyby, gwarantujące ochronę przed utratą ciepła i hałasem, oferuje je firma ALUMEX -producent stolarki i okien aluminiowych. Jest to przedsiębiorstwo istniejące od 1995 r., specjalizujące się w produkcji konstrukcji aluminiowych oraz stolarki budowlanej z PCV. Wyroby firmy cechują się doskonałą jakością i niezawodnością.

Wybierając producenta okien aluminiowych, należy zwrócić uwagę, czy oferowane przez niego produkty będą odpowiednie do danego budynku. Dobry producent proponuje swoje wyroby w szerokiej gamie kolorów i w dowolnych rozmiarach, a także jest w stanie dostosować je do różnego rodzaju obiektów. Okna aluminiowe mogą znaleźć zastosowanie zarówno w nowych, jak i modernizowanych budynkach. Dzięki specjalnym nakładkom na profile, istnieje również możliwość zastosowania ich w obiektach zabytkowych. Niektórzy producenci wprowadzają także nowatorskie rozwiązania, ułatwiające użytkowanie okien. Przykładem jest stosowany w oknach uchylnych na dużej wysokości mechanizm, którego włącznik umieszcza się w dowolnym miejscu.

Przed zakupem okien aluminiowych u producenta warto dowiedzieć się także, czy posiada on w swojej ofercie transport swoich wyrobów i fachowy montaż. Pomoc profesjonalistów w zakresie montażu może okazać się bardzo potrzebna. Nie trzeba robić tego na własną rękę ani angażować innej firmy. Dobra ekipa, która dostarczyła klientowi okna aluminiowe wprost od producenta, zamontuje je szybko i sprawnie.

Takie wymagania spełnia Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ALUMEX, które jest w stanie sprostać oczekiwaniom klientów, zarówno w zakresie typowych, jak i nietypowych konstrukcji. Firma jest producentem nie tylko okien aluminiowych, ale również drzwi oraz ścianek działowych i ścian fasadowych. Oferuje kompleksową obsługę klientów indywidualnych i biznesowych, dla których wykonuje na zlecenie gotowy produkt o gwarantowanej jakości. Na stronie internetowej alumex.pl znajduje się imponująca lista wykonanych przez przedsiębiorstwo realizacji stolarki aluminiowej i PCV. Firma świadczyła swoje usługi m.in. dla sklepów, biur, zakładów produkcyjnych, banków, szkół i szpitali z całej Polski. ALUMEX posiada Certyfikat Rzetelności i jest członkiem Programu Rzetelna Firma.

Aby przekonać się na własne oczy, jak wyglądają okna i drzwi wyprodukowane i zamontowane przez pracowników przedsiębiorstwa, warto obejrzeć galerię zdjęć, znajdującą się na oficjalnej stronie internetowej firmy.

Praktyczna i dobra wiedza w sieci - Artelis.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Domy energooszczędne - zalety mieszkania w nim

Autor: Monika Dywijska

Energooszczędne budownictwo zaczyna być coraz bardziej popularne i staje się doskonałą alternatywą dla tradycyjnych domów. Wyższe koszty budowy powoli przestają tak bardzo odstraszać od wyboru energooszczędnego domu, a zaczynają przeważać zalety takiej inwestycji.

Koszty utrzymania
Osoby, które zdecydowały się na budowę bądź zakup domu energooszczędnego mogą być pewne, że ich rachunki będą znacznie niższe niż w tradycyjnie postawionym budynku – a wszak na tym najbardziej zależy użytkownikom. Domy NF40 przeciętnie generują roczne zapotrzebowanie na energię w wysokości od 30 do 60 kWh/(m2), a więc 3 razy mniej niż te tradycyjne.

Ocieplenie
Okna pokoi, które użytkowane są najczęściej zwrócone są w tę słoneczną stronę, dzięki czemu pomieszczenia nagrzewają się bez konieczności uruchamiania grzejników. Ponadto dom w standardzie NF40 musi spełnić mnóstwo restrykcyjnych standardów dotyczących szczelności powietrznej i izolacyjności cieplnej przegród – jest to gwarancją, że dom będzie zawsze odpowiednio ocieplony. Obniżenie kosztów eksploatacji nie jest jedyną zaletą – dom ogrzewany w dużej mierze w naturalny sposób będzie znacznie zdrowszy dla organizmu człowieka.

Bezpieczeństwo
Domy NF40 stopniowo zacznie wypierać tradycyjne budownictwo – jest bardziej przyjazne środowisku. Mimo wszystko w Polsce nadal nie jest tak popularne jak być powinno. Dla użytkowników płynie z tego zasadnicza korzyść: każda firma podejmująca się zaprojektowania czy wybudowania energooszczędnego domu będzie starała się zrobić to z jak największą starannością i dokładnością, można więc być pewnym, że budynek nie będzie wymagał poprawek. Z bezpieczeństwem wiąże się również fakt, że energooszczędne budownictwo będzie się prężnie rozwijało, a więc stanie się doskonałą inwestycją na lata. Gdy tradycyjne budynki będą traciły na wartości, tak domy NF40 dzięki spełnianiu unijnych standardów będą tak samo cenne jak w momencie budowy.
Najbardziej przemawiające do ludzi są oczywiście niższe koszty utrzymania energooszczędnych domów, nie można jednak lekceważyć faktu, że dzięki maksymalnemu wykorzystaniu naturalnego ocieplenia są znacznie bardziej korzystne dla zdrowia.

Energooszczędne combo - szeregówka NF40

Tradycyjne domy szeregowe ze względu na swoją budowę również potrzebują mnie energii, np. w przypadku ogrzewania pomieszczeń. Wszak zwykle z dwóch stron dom jest niejako "dogrzewany" przez sąsiada. Ciekawą propozycją jest zatem inwestycja w standardzie NF40 w zabudowie szeregowej. To dobre rozwiązanie dla osób, które z jednej strony szukają relatywnie taniego domu, z jednoczesnym bliskim sąsiedztwem, a przy tym zależy im na prywatności i komforcie (tarasy przed wejściem czy nawet ogródki, zwykle odgrodzone od sąsiada). Inwestycja w taki dom z pewnością nie zwróci się na przestrzeni roku, ale na przestrzeni kilkudziesięciu jak najbardziej.

Więcej o domach energooszczędnych powiedzie Ci wrocławski deweloper z inwestycją http://www.6-dzielnica.pl.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Farby antygraffiti do ochrony przed wandalami

Autor: Marek Zegarek

Jak skutecznie ochronić mury i ściany budynków przed bezmyślnymi działaniami wandali udających, że tworzą graffiti? Nowa formuła farby antygraffiti może być doskonałym rozwiązaniem takich problemów.

Graffiti to niewątpliwie sztuka, która jest wyznacznikiem naszych czasów i na stałe wpisała się w krajobraz współczesnych miast, miasteczek a szczególnie olbrzymich metropolii. Mimo, że nie wszyscy uważają graffiti za sztukę godną pokazywania w galeriach czy muzeach, to właściwie wykonana praca na murze czy ścianie budynku, w którą autor włożył serce i zaangażowanie może zachwycić nawet największych sceptyków tego gatunku sztuki.

Aby właściwie traktować graffiti należy zatem rozdzielić ją od niechlujnych i często obraźliwych napisów na ścianach, czy nieprzemyślanych i nabazgranych bez ładu i składu symbolach, których zapewne nawet autor nie potrafiłby zinterpretować. W całym kraju prawdziwe graffiti, wykonywane przez artystów zdobi wiele budynków mieszalnych, szkół, czy innych pomieszczeń użyteczności publicznej. Wiele z nich przedstawia np. postacie i wydarzenia historyczne, persony z tzw. pop-kultury, muzyków, artystów, postaci fikcyjne. Są to najczęściej dzieła wykonywane na zamówienie, których zadaniem jest ożywienie pustych ścian i zwrócenie na nie uwagi innych osób, poza tym dzięki muralom artystycznym coraz mniej reklam i billboardów szpeci bloki czy inne budynki w naszych miastach.

Niechciane napisy czy niczym nieuzasadnione bohomazy pozostawiane na często świeżo odrestaurowanych murach mogą doprowadzić do szału nawet najbardziej spokojną osobę na świecie. Złościć nas może już nie tylko sam fakt zabrudzenia ściany, ale i bezmyślność tego procederu, który de facto wpływa na całe otoczenie w którym się znalazł, szpecąc przestrzeń, nad którą ktoś się sporo napracował.

Całe szczęście możemy coraz skuteczniej bronić się przed tego typu działaniami, dzięki właściwościom nowych farb antygraffiti, które dostępne są coraz powszechniej w sprzedaży. Nauki chemiczne i materiałowe coraz lepiej radzą sobie z tworzeniem struktury lakierów, które wykazują ogromną odporność na przyleganie do nich farb akrylowych w sprayu, które najczęściej są stosowane do wykonywania graffiti.

Dzieje się tak dzięki specjalnej formule lakieru poliuretanowego składającego się z mieszanki poliestrowych i epoksydowych żywic. Dzięki takiej strukturze i niskiej energii powierzchniowej powłoka lakieru staje się dużo mniej chropowata i podatna na tarcie. Dodatkowo dzięki gęsto usieciowionej powłoce lakieru, farby akrylowe znacznie słabiej do niej przylegają i są łatwiejsze w czyszczeniu nawet środkami chemicznymi.

Jednym z popularniejszych gatunków farb antygraffiti są farby proszkowe, które wykorzystywane są przez profesjonalne firmy remontowe i malarskie ze względu na bardzo wysoki poziom odporności oraz możliwość czyszczenia nawet przy zastosowaniu bardzo mocnych środków chemicznych. Ponadto farby te są odporne na promieniowanie UV, zniszczenia i zmienne warunki atmosferyczne, dlatego mogą one chronić budynki przez wiele długich lat.

Farby antygraffiti to niewątpliwie dobre rozwiązanie i pomysł na walkę z niszczącymi mury napisami. Łatwość czyszczenia i brak zadowalających efektów powinny skutecznie zniechęcić każdego, kto chciałby zostawić na murze niechcianą i szpecącą pamiątkę.

Nowoczesne farby antygraffiti dostępne są w ofercie firmy Farby Kabe

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.